公司營(yíng)業(yè)收入本期較上年同期減少32.24%，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)較上年同期減少37.87%，房產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)面積同期減少是其主要原因之一。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海城投控股股份有限公司3月28日公布2013年度業(yè)績(jī)報(bào)告，2013年全年，該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入35.17億元，歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)13.79億元，截至2013年底，公司總資產(chǎn)343.98億元，歸屬于母公司股東的凈資產(chǎn)143億元，資產(chǎn)負(fù)債率為55.26%。

　　公告稱，公司營(yíng)業(yè)收入本期較上年同期減少32.24%，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)較上年同期減少37.87%，房產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)面積同期減少是其主要原因之一。

　　2013年，該公司旗下上海城投置地(集團(tuán))有限公司全年實(shí)現(xiàn)銷售資金回籠和轉(zhuǎn)讓股權(quán)投資回收資金達(dá)61.61億元，銷售合同金額90億元，開(kāi)工面積40萬(wàn)平方米，竣工面積66萬(wàn)平方米。

　　報(bào)告期內(nèi)，城投置地以10.8億元出讓持有的上海金虹橋置業(yè)公司30%股權(quán)；2013年底與2014年初成功收購(gòu)了“青浦區(qū)上實(shí)湖濱城E地塊項(xiàng)目”100%股權(quán)。同時(shí)，置地集團(tuán)還搭建了境外收購(gòu)平臺(tái)——上海城投置地(香港)公司，為今后實(shí)現(xiàn)境外投融資打開(kāi)通道。

　　去年，城投置地將商品房集中上市，其中“露香園”高區(qū)首批推盤152套，“新江灣城首府”首批推盤94套，去化率良好。辦公園區(qū)和寫(xiě)字樓方面，“灣谷”科技園引進(jìn)復(fù)旦大學(xué)、市政設(shè)計(jì)院、華平科技等客戶，銷售面積達(dá)到一期可售面積的50%。吳淞路辦公樓成功引進(jìn)平安銀行、大地保險(xiǎn)等一批高質(zhì)量客戶，出租率93%。

　　此外，保障房產(chǎn)品方面，城投置地的選房率處于領(lǐng)先位置，諸光路2號(hào)地塊一期選房率達(dá)到99%。

　　據(jù)悉，今年1月28日晚，上海城投置地?cái)M收購(gòu)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的上海豐啟9%股權(quán)，掛牌價(jià)格為1.51億元。上海豐啟負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)青浦朱家角E地塊項(xiàng)目，土地總面積43.5萬(wàn)平方米，容積率為0.5，規(guī)劃用途為住宅。相關(guān)方面表示，此次收購(gòu)將進(jìn)一步加大置地集團(tuán)土地儲(chǔ)備規(guī)模。