集團(tuán)綜合收入上升37.1%至59.059億港元。經(jīng)計(jì)入投資物業(yè)公允值收益1.694億港元，股權(quán)持有人應(yīng)占凈溢利增加74.2%至4.768億港元，每股盈利為14.29港仙。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日，五礦建設(shè)有限公司發(fā)布2013年度業(yè)績(jī)，數(shù)據(jù)顯示，集團(tuán)綜合收入上升37.1%至59.059億港元。經(jīng)計(jì)入投資物業(yè)公允值收益1.694億港元，股權(quán)持有人應(yīng)占凈溢利增加74.2%至4.768億港元，每股盈利為14.29港仙。董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股1.5港仙，較去年增加50%。

　　公告顯示，2013年。房地產(chǎn)發(fā)展分部業(yè)務(wù)表現(xiàn)不錯(cuò)，收入上升38.8%至47.347億港元；專業(yè)建筑分部收入上升32.4%至11.097億港元及物業(yè)投資分部租金收入上升8.1%至6150萬(wàn)港元。

　　毛利上升13.6%至14.425億港元，整體毛利率則下跌5.1個(gè)百分點(diǎn)至24.4%，主要由于售出及已交付買(mǎi)家的物業(yè)產(chǎn)品組合變動(dòng)及專業(yè)建筑業(yè)務(wù)毛利率下降所致。

　　回顧報(bào)告期內(nèi)，簽約銷(xiāo)售額于2013年，集團(tuán)簽約銷(xiāo)售總額增加20%至60.11億元人民幣，簽約銷(xiāo)售總樓面面積約為448,000平方米，年增長(zhǎng)率為15%，簽約銷(xiāo)售逾3493個(gè)單位，平均售價(jià)上升5%至每平方米13400元人民幣，簽約銷(xiāo)售額大部份來(lái)自一線及二線城市。

　　土地儲(chǔ)備方面，年內(nèi)成功競(jìng)奪南京住宅用地及長(zhǎng)沙綜合用地的土地使用權(quán)，因而增加約100萬(wàn)平方米可開(kāi)發(fā)樓面面積的土地儲(chǔ)備。于2013年12月31日，集團(tuán)12個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目合共可開(kāi)發(fā)土地儲(chǔ)備總樓面面積約為450萬(wàn)平方米，該等房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目位于北京、營(yíng)口、廊坊、天津、南京、長(zhǎng)沙及惠州等七個(gè)國(guó)內(nèi)城市。

　　2013年新收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備，新增兩項(xiàng)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備總可開(kāi)發(fā)樓面面積因而增加約100萬(wàn)平方米。新增土地成本約為53億元人民幣，而新增土地儲(chǔ)備平均成本約為每平方米5600元人民幣。預(yù)期國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)于2014年競(jìng)爭(zhēng)仍持續(xù)激烈。為快速的持續(xù)發(fā)展，集團(tuán)將重點(diǎn)收購(gòu)二線中心城市新土地儲(chǔ)備，目標(biāo)為每年增加約100萬(wàn)平方米至200萬(wàn)平方米總樓面面積。

　　物業(yè)投資方面，集團(tuán)于香港投資物業(yè)組合包括位于中環(huán)東方有色大廈及位于尖沙咀中國(guó)五礦大廈兩幢商業(yè)大廈，以及四個(gè)位于港島住宅物業(yè)(總樓面面積合共15,826平方米)。于2013年，該經(jīng)營(yíng)分部所產(chǎn)生收入錄得8.1%增長(zhǎng)，由2012年56,900,000港元增至61,500,000港元(不包括公司內(nèi)部交易所產(chǎn)生收入2,000,000港元)，主要受惠于香港物業(yè)市場(chǎng)年內(nèi)整體強(qiáng)勁表現(xiàn)，以及各類物業(yè)租值及出租率上升所致。