2月20日，廣州年后首次集中推地，以22.5億的起拍價(jià)共推出8宗地，總建面達(dá)102.87萬平。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：在國務(wù)院同意將原廣州黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)合并成新的黃埔區(qū)，從化市、增城市則分別撤市設(shè)區(qū)后。2月20日，廣州年后首次集中推地，以22.5億的起拍價(jià)共推出8宗地，總建面達(dá)102.87萬平。

　　其中，增城連掛5宗宅地，從化掛牌1宗宅地和商業(yè)地，黃埔(原蘿崗開發(fā)區(qū))掛牌1宗商業(yè)地。

　　新黃埔區(qū)首次推出的是位于廣州開發(fā)區(qū)永和區(qū)永順大道以北編號(hào)為YH-A4-2的商業(yè)地塊，總起拍價(jià)近2億元。該地塊掛牌出讓現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)為2014年3月21日15時(shí)。

　　掛牌資料顯示，該地塊用途為商業(yè)用地(B1)兼容其他服務(wù)設(shè)施用地(B9)，其中商業(yè)用地(B1)占比80%，其他服務(wù)設(shè)施用地(B9)占比20%，用于建設(shè)健康服務(wù)業(yè)、養(yǎng)老社區(qū)、醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)業(yè)及其配套設(shè)施。該地塊土地面積33,987平方米，容積率≤2.0，建筑面積67,974平方米，建筑密度≤40%，綠地率≥35%，掛牌起始價(jià)19,985萬元，折合樓面地價(jià)2940元/平方米。

　　公告還要求，競(jìng)買申請(qǐng)人須承諾，該地塊用于建設(shè)健康、醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)業(yè)及其配套設(shè)施，并于簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10日內(nèi)與政府相關(guān)部門簽訂項(xiàng)目投資協(xié)議；該地塊建成后，不低于50%的建筑面積10年內(nèi)不得出售；此外，競(jìng)得人的注冊(cè)地址須在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)，注冊(cè)資本不低于人民幣4億元，并承諾在2014年12月31日前將注冊(cè)資本增資到人民幣5億元。

　　增城區(qū)則將于3月26日拍賣5宗住宅用地，其中4宗位于朱村街鳳崗村，起拍價(jià)18.67億，折合樓面價(jià)在1900-2400元/平之間。該4宗地總宗地面積為32.74萬平方米，總建筑面積達(dá)81.855萬平方米。

　　其中，增城市中新鎮(zhèn)泮霞村83103243A13067地塊曾于2013年12月11日掛牌出讓，隨后因故中止，現(xiàn)又重新掛牌出讓。泮霞村地塊宗地面積3.66萬平方米，容積率≤2.5，建筑面積9.16萬平方米，掛牌起始價(jià)為1.42億元，樓面價(jià)為1550元/平。

　　該5宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買及個(gè)人競(jìng)買，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。