該地塊位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)豐北路北，土地面積96390.09平方米，建筑控制規(guī)模170535平方米，R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：在北京市國(guó)土局于2月17日叫停了準(zhǔn)地王華嘉胡同地塊的出讓后，2月20日，北京仍有3宗地掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，3宗地塊分別為豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化盧溝橋鄉(xiāng)西局村舊村改造項(xiàng)目二期地塊，亦莊開發(fā)區(qū)X87R1地塊和X91R1地塊，總起拍價(jià)達(dá)93.5億元。

　　據(jù)北京本地媒體消息，豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化盧溝橋鄉(xiāng)西局村舊村改造項(xiàng)目二期地塊，共吸引了泰禾、融創(chuàng)、懋源、魯能、龍湖葛洲壩中化方興聯(lián)合體等7房企參與競(jìng)價(jià)。20輪競(jìng)價(jià)后，由龍湖葛洲壩中化方興聯(lián)合體以49.58億價(jià)格達(dá)到最高合理價(jià)格上限。

　　最終被福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)49.58億元、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)限價(jià)商品住房面積5萬平方米競(jìng)得?？鄢Ｕ戏恳约吧虡I(yè)環(huán)建部分，該地塊的樓面價(jià)格超過5萬/平方米。

　　出讓文件顯示，該地塊位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)豐北路北，土地面積96390.09平方米，建筑控制規(guī)模170535平方米，R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地；掛牌出讓起始價(jià)為33.5億元。

　　另外，該宗地設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“限價(jià)商品住房”的方式確定競(jìng)得人，限價(jià)房?jī)r(jià)格為2.1萬/平方米。

　　2月13日，北京宅地市場(chǎng)迎來馬年首次出讓，豐臺(tái)西局和順義趙全營(yíng)各有一宗宅地入市，兩地塊起始價(jià)合計(jì)超過40億元。

　　其中，豐臺(tái)西局舊村改造地塊經(jīng)過29輪競(jìng)拍，最終由北京龍湖中佰置業(yè)有限公司和北京盟科置業(yè)有限公司聯(lián)合體以總價(jià)35.7億元、配建5.4萬平米限價(jià)房的代價(jià)獲得。