南京中儲(chǔ)房地產(chǎn)100%股權(quán)的評(píng)估價(jià)值為5.85億元，最終的掛牌底價(jià)為6.03億元，而債權(quán)的掛牌底價(jià)是7.46億元，合計(jì)為13.49億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司于11月13日發(fā)布公告稱，為了加快項(xiàng)目資金回籠速度，公司決定以掛牌方式出讓南京中儲(chǔ)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，掛牌底價(jià)為13.49億元。

　　其中南京中儲(chǔ)房地產(chǎn)100%股權(quán)的評(píng)估價(jià)值為5.85億元，最終的掛牌底價(jià)為6.03億元，而債權(quán)的掛牌底價(jià)是7.46億元，合計(jì)掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)為13.49億元。

　　資料顯示，中儲(chǔ)發(fā)展為開發(fā)南京市鼓樓區(qū)中央北路河道路1號(hào)NO.2012G54地塊，于2013年1月在南京獨(dú)資注冊(cè)成立了南京中儲(chǔ)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)中儲(chǔ)國(guó)際廣場(chǎng)一期項(xiàng)目。該公司的主要資產(chǎn)即為上述提及地塊，地塊的存貨評(píng)估增值3.48億元。

　　此外，由于南京中儲(chǔ)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立不久，其主要債務(wù)為前期運(yùn)作與土地購(gòu)置需要借款，該部分債務(wù)均有中儲(chǔ)股份代為墊付，總金額達(dá)7.46億元。

　　中儲(chǔ)股份方面表示，若能成功摘牌售出，按目前掛牌底價(jià)測(cè)算，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓扣除公司初始投資成本后將實(shí)現(xiàn)投資收益約3.6億元。

　　另?yè)?jù)了解，該標(biāo)的的掛牌時(shí)間為11月15日至12月12日，掛牌期滿如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則將會(huì)選擇以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方。