有關機構已將房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)相關政策方案提交至主管部門，而該政策可能伴隨著房地產(chǎn)調控長效機制推出。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體9月23日援引相關公開資料表示，有關機構已將房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)相關政策方案提交至主管部門，而該政策可能伴隨著房地產(chǎn)調控長效機制推出。

　　對此，相關分析認為，2013年3月，新一屆政府班子上臺，房地產(chǎn)政策面百廢待興。而放開房地產(chǎn)企業(yè)再融資的閘門是其中一個非常巨大的進步，這意味著政府已經(jīng)從過去那種通過打壓資金鏈逼迫房企降價求售，轉變成今天的通過支持房企融資促成供應增長，從而平抑房價過快上漲的思路上。

　　另綜合媒體早前9月18日報道稱，近來，至少有一家房企的再融資方案獲證監(jiān)會受理，另有多家公司已上報相關材料，預計將陸續(xù)收到受理通知書。

　　據(jù)稱，證監(jiān)會受理再融資方案，意味著停擺3年多的房企再融資審核或正式開閘。

　　有統(tǒng)計顯示，7月以來共約20家房企陸續(xù)出爐再融資或資產(chǎn)注入方案。截至8月底，新湖中寶、宋都股份、金科股份、北京城建、三湘股份等多家房企再融資方案通過股東大會審議。但之后，部分房企被中證監(jiān)口頭通知暫緩上報材料，需待內部指導意見制定完成。

　　9月4日，中證監(jiān)正式下發(fā)《關于上市公司并購重組、再融資涉及房地產(chǎn)業(yè)務提交相關報告的函》，要求上市公司在披露相關重組和融資方案時，同時提交相關專項核查報告，核查內容涉及用地及商品房開發(fā)有否閑置用地、炒地、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為。