北京市順義新城第7街區(qū)SY00-0007-6001、6006地塊全部建設為“兩限商品住房”，房屋銷售限價為9500元/建筑平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：9月23日，北京市土地整理儲備中心發(fā)布了順義新城兩宗國有建設用地使用權(quán)出讓公告，總起始價29.7億元。競價截止時間為10月28日。

　　其中，北京市順義新城第21街區(qū)21-18-001a、21-18-001c地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、C9其他公共設施用地；土地面積232754.73平方米，建筑控制規(guī)模100124平方米；掛牌出讓起始價為21.5億元，競價階梯為1000萬元整，競買保證金為6.5億元。

　　該宗地設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎上，在明確保障房建設單價標準的前提下，通過現(xiàn)場競報異地建設保障房面積的方式確定競得人，保障房建設單價標準為10000元/平方米。

　　而北京市順義新城第7街區(qū)SY00-0007-6001、6006地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住用地；土地面積150179.08 平方米，建筑控制規(guī)模190386平方米)；掛牌出讓起始價為8.2億元，競價階梯為 400萬元整，競買保證金為2.5億元。

　　該宗地全部建設為“兩限商品住房”，房屋銷售限價為9500元/建筑平方米，具體建設及銷售要求嚴格按照本項目掛牌文件及政府出臺的相關(guān)文件執(zhí)行。

　　兩限商品房，指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。