1-8月，上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1752.98億元，比去年同期增長(zhǎng)21%，占上海市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的53.8%。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：9月16日，上海市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)公布了1-8月上海市房地產(chǎn)基本情況數(shù)據(jù)。1-8月，上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1752.98億元，比去年同期增長(zhǎng)21%，占上海市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的53.8%。

　　該局分析指，1-8月，開(kāi)發(fā)資金到位情況良好，上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金3289.07億元，比去年同期增長(zhǎng)24.4%，增幅比去年同期提高8.4個(gè)百分點(diǎn)，高出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速3.4個(gè)百分點(diǎn)，資金保障情況良好。

　　從房屋用途來(lái)看，上海商品住宅投資1-8月完成投資960.48億元，比去年同期增長(zhǎng)6.6%，其中投資增速最快的是辦公樓開(kāi)發(fā)，完成投資254.31億元，增長(zhǎng)83.8%。

　　1-8月，商品房新開(kāi)工面積1653.39萬(wàn)平方米，比去年同期下降16.7%，降幅比1-7月擴(kuò)大3.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積1039.19萬(wàn)平方米，下降9.9%，占全部新開(kāi)工面積的62.9%

　　1-8月，上海市商品房施工面積為12622.85萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)0.1%。商品房竣工面積1346.24萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.2%，其中商品住宅竣工面積849.85萬(wàn)平方米，下降9.2%。除住宅竣工面積下降外其他均有不同程度增長(zhǎng)，其他用房242.79萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)59.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房130.23萬(wàn)立方米，增長(zhǎng)39.8%；辦公樓123.39萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.2%。

　　1-8月，上海市新建商品房銷(xiāo)售面積1475.29萬(wàn)平方米，由去年同期下降轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)34.9%，其中住宅銷(xiāo)售面積1255.45萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)30.4%。從房屋類(lèi)型看，1-8月，上海市商品住宅銷(xiāo)售以剛性需求為主，144平方米以下的住宅銷(xiāo)售超過(guò)八成。