該地塊用地面積13.98萬平方米，由兩個子地塊組成，起始價為13.27億元。萬達計劃將其打造成東莞的第三個萬達廣場。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)東莞市國土局的出讓計劃，9月11日上午，位于厚街鎮(zhèn)珊美村、寶屯村的2013WG039號地塊正式進入交易程序。

　　最新消息顯示，該地塊由大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公以14.35億元總價將該地塊收入囊中，折合樓面地價約2952.21元/平方米，溢價率8.14%。

　　據(jù)悉，萬達計劃將其打造成東莞的第三個萬達廣場。

　　掛牌文件顯示，該地塊用地面積13.98萬平方米，由兩個子地塊組成，起始價為13.27億元。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊競買人須滿足以下競買條件(由厚街鎮(zhèn)政府認定)：競買企業(yè)注冊資本金至少在20億人民幣以上；競買人（含其全資子公司）在國內(nèi)已建成開業(yè)且持有不少于1個大型商業(yè)中心，且商業(yè)中心建筑面積不少于20萬平方米（含地下，需提供產(chǎn)權(quán)證明）；競買人需就該地塊取得并提供IMAX公司出具的入駐意向函。

　　規(guī)劃建設(shè)要求方面：競得人須按2013-11-1005號《建設(shè)用地規(guī)劃批準書》的要求進行建設(shè)；該地塊開發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項目在2014年10月11日前開工，在2017年10月11日前竣工。

　　另外，該地塊的成交地價款付款期為1個月，分1期支付，由掛牌截止日起計，即于2013年10月11日前付清成交出讓價款。除成交地價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標準按現(xiàn)行規(guī)定計算，如有變動，以土地成交時的規(guī)定為準）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）和交易服務(wù)費（交易雙方各50%）。