禁止?jié)q價(jià)是誤傳，物價(jià)部門對(duì)房?jī)r(jià)只是把關(guān)更加嚴(yán)格了，如果一些樓盤年度漲幅達(dá)到10%，那么就會(huì)被禁止?jié)q價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體8月21日?qǐng)?bào)道，南京市開發(fā)商日前就對(duì)外聲稱，在向物價(jià)部門申請(qǐng)報(bào)價(jià)時(shí)，被要求不能漲價(jià)。而據(jù)南京物價(jià)局相關(guān)人士的說(shuō)法，禁止?jié)q價(jià)是誤傳，物價(jià)部門對(duì)房?jī)r(jià)只是把關(guān)更加嚴(yán)格了，如果一些樓盤年度漲幅達(dá)到10%，那么就會(huì)被禁止?jié)q價(jià)。

　　而南京今年的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)即為，年漲幅控制在10%以內(nèi)。但據(jù)了解，截至到目前，南京已經(jīng)有28家樓盤的漲價(jià)幅度超過(guò)10%，甚至部分樓盤漲價(jià)超過(guò)20%，這與10%的控價(jià)目標(biāo)形成巨大的對(duì)比。

　　從漲價(jià)的幅度來(lái)看，作為南京剛需最集中的兩江板塊漲幅最大，江寧板塊有9家樓盤價(jià)格漲幅超過(guò)10%，江北板塊有7家樓盤漲幅超過(guò)10%。

　　據(jù)悉，為了漲價(jià)，上述樓盤可謂是使用各種手段，江寧、城南等板塊一些收尾在即的老盤通過(guò)毛坯改精裝變相漲價(jià)。其中中海鳳凰熙岸、萬(wàn)江共和新城、金地自在城、紫金東郡等10多家項(xiàng)目今年以來(lái)的申報(bào)價(jià)高于去年底的10%。

　　有南京業(yè)內(nèi)專家評(píng)論，目前南京樓市漲價(jià)幅度確實(shí)較高，物價(jià)部門壓力也大，所以目前對(duì)房?jī)r(jià)漲幅控制的越來(lái)越嚴(yán)格。但是即使這樣，年漲幅不能超過(guò)10%的目標(biāo)，目前來(lái)看形勢(shì)較為嚴(yán)峻。

　　上述專家續(xù)稱，即使下半年南京物價(jià)部門嚴(yán)控房?jī)r(jià)，但是全年10%的目標(biāo)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，如果未能完成控制目標(biāo)，按照規(guī)定就有可能面臨問(wèn)責(zé)。

　　最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，南京7月房?jī)r(jià)同比上漲12.8%，創(chuàng)下今年以來(lái)同比上漲新高，在全國(guó)位列第6。至此，南京房?jī)r(jià)已連續(xù)上漲了15個(gè)月，且前7個(gè)月累計(jì)漲幅已達(dá)10.87%。