仍然有一些正在香港聯(lián)交所審核的企業(yè)，大概還有十來家地產(chǎn)公司準備在香港主板上市。

　　2013博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月14日，2013博鰲房地產(chǎn)論壇在海南開幕，大會下午議程為“產(chǎn)業(yè)市場篇 未來的地產(chǎn)：商業(yè)時代、住宅與行業(yè)”。

　　瑞銀證券董事總經(jīng)理、瑞銀投資銀行中國區(qū)主席趙駒在演講時表示，從地產(chǎn)角度來講，現(xiàn)在行業(yè)是處于非常好的發(fā)展時期，無論是住宅還是辦公、零售物業(yè)，整個價格和量都出現(xiàn)上升的趨勢。

　　趙駒續(xù)稱，房地產(chǎn)企業(yè)融資方面，在香港，今年已經(jīng)完成了133億美元的融資，已經(jīng)超過了去年全年，而且今年的債券融資占到絕大部分，有111億美元，股本融資、IPO都不多。

　　趙駒指，現(xiàn)在地產(chǎn)公司手中的現(xiàn)金比較富裕，一方面是銷售回款比較好，另外一方面就是境外的融資渠道比較通暢。

　　但是，趙駒進一步指出，香港資本市場在首發(fā)（IPO）方面還是比較平淡，而且首發(fā)的價格也是非常低，定價一般是在當年盈利預(yù)計的3倍到4倍。而且市場表現(xiàn)也不是十分好，像新城、旭輝、當代、金輪、五洲這幾個最新在香港上市的地產(chǎn)公司，除了旭輝股價在發(fā)行價之上，其它的在發(fā)行價之下。

　　趙駒總結(jié)稱，投資者對地產(chǎn)公司新股發(fā)行還是比較淡漠的，不過，仍然有一些正在香港聯(lián)交所審核的企業(yè)，大概還有十來家地產(chǎn)公司準備在香港主板上市。