今日內(nèi)北京將集中出讓4宗住宅或商業(yè)用地，業(yè)界預(yù)計(jì)稱，這4宗地最后的成交價(jià)或?qū)⑼黄?5億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體8月14日?qǐng)?bào)道，據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心顯示，今日內(nèi)北京將集中出讓4宗住宅或商業(yè)用地，而據(jù)統(tǒng)計(jì)，這4宗地起始價(jià)已達(dá)到49.18億元，業(yè)界預(yù)計(jì)稱，這4宗地最后的成交價(jià)或?qū)⑼黄?5億元。

　　據(jù)了解，此次集中出讓的4宗地塊，分別為大興區(qū)亦莊新城Ⅱ-1街區(qū)B01R1-1和B01R1-1等2宗住宅地塊、房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)06街區(qū)06-23-01等商住類地塊、通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-007商業(yè)金融類地塊。

　　目前，房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)06街區(qū)06-23-01等地塊已被北京星華藍(lán)光置業(yè)有限公司以15.8億元競(jìng)得，溢價(jià)率16.35%。

　　公告顯示，房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)06街區(qū)06-23-01等地塊，地塊性質(zhì)為二類居住、商業(yè)金融、其他市政公用設(shè)施、社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)、托幼及廣場(chǎng)用地，也規(guī)定配建“限價(jià)房”，該地塊位于房山區(qū)良鄉(xiāng)西潞街道，代征地面積為6.7萬(wàn)平方米，建筑用地面積為13.42萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)為13.58億元。

　　與此同時(shí)，通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-007商業(yè)金融類地塊，為北京此次推出的4宗地里唯一一宗純商業(yè)金融用地，被北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司以10.2億元競(jìng)得，溢價(jià)率27.5%。該地塊代征地面積9311平方米，建筑用地面積3.5萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)為8億元。

　　此外，大興區(qū)亦莊新城Ⅱ-1街區(qū)B01R1-1等2宗二類居住用地，截至14時(shí)15分，該地塊已吸引17次報(bào)價(jià)，從13.65億元，競(jìng)拍至14.77億元。

　　據(jù)了解，大興區(qū)亦莊新城地塊，除了配套機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)、醫(yī)院外，還規(guī)定需配建“限價(jià)房”。