中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度在下滑，所以國(guó)家也出臺(tái)了一些維穩(wěn)的政策，對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控相對(duì)來(lái)說(shuō)也寬松了一些。

　　2013博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月14日，觀點(diǎn)新媒體主辦的2013博鰲房地產(chǎn)論壇正式開幕，千位嘉賓圍繞論壇主題“改革時(shí)代的地產(chǎn)新力量”進(jìn)行討論和交流。

　　金地集團(tuán)董事長(zhǎng)凌克在論壇發(fā)表演講時(shí)表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度在下滑，所以國(guó)家也出臺(tái)了一些維穩(wěn)的政策，在這種情況下，對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控相對(duì)來(lái)說(shuō)也寬松了一些。

　　凌克認(rèn)為，中國(guó)的住宅市場(chǎng)在未來(lái)的一段時(shí)間有非常大的漲價(jià)壓力。

　　凌克進(jìn)一步表示，短期的房?jī)r(jià)主要就是由現(xiàn)在的政策和供求關(guān)系所決定的，從供求關(guān)系上來(lái)看，有很多的一線城市和二線城市供需比都降到了1以下，有的城市甚至是0.5，這樣的一種供需關(guān)系讓房?jī)r(jià)漲得非?？臁Ａ硗?，土地供應(yīng)不足，所以也經(jīng)常出現(xiàn)地王的現(xiàn)象。