營(yíng)業(yè)額為4.99億港元，相比去年同期8.48億港元跌逾41%，營(yíng)業(yè)額減少是因?yàn)?013年上半年物業(yè)銷售收入減少。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：盈科大衍地產(chǎn)發(fā)展有限公司8月5日公布，截至今年6月底止中期未經(jīng)審核的公司股東應(yīng)占溢利為3100萬(wàn)港元，升6.9%，每股基本盈利1.94港仙，不派息。

　　期內(nèi)，盈大地產(chǎn)綜合營(yíng)業(yè)額為4.99億港元，相比去年同期8.48億港元減少約41%；經(jīng)營(yíng)溢利2.16億港元，相比去年同期1.62億港元升33.3%。盈大地產(chǎn)解釋，營(yíng)業(yè)額減少是因?yàn)?013年上半年物業(yè)銷售收入減少。

　　為加強(qiáng)亞太區(qū)的業(yè)務(wù)，該公司于2013年5月與一名獨(dú)立第三方訂立土地買賣協(xié)議，收購(gòu)一幅位處印尼雅加達(dá)蘇迪曼中央商業(yè)區(qū)的土地，計(jì)劃發(fā)展一幢東南亞最大經(jīng)濟(jì)體首都達(dá)40層高的世界級(jí)辦公大樓，項(xiàng)目總投資成本約4億美元(約幣31.05億元)，而該土地買賣協(xié)議已于2013年7月24日完成。

　　在過去兩年，雅加達(dá)甲級(jí)辦公大樓的租金水平及樓價(jià)平均每年增長(zhǎng)約40%，盈大地產(chǎn)認(rèn)為，該項(xiàng)目落成及全面投入營(yíng)運(yùn)后將令其獲益。

　　在盈大地產(chǎn)的現(xiàn)有項(xiàng)目方面，日本北海道及泰國(guó)攀牙省的規(guī)劃工作正如期進(jìn)行，該公司亦正就翻新北京盈科中心考慮不同方案，以提升其長(zhǎng)期價(jià)值。

　　公告透露，盈大地產(chǎn)已從可動(dòng)用的信貸融資中提取15億港元，其中部分款項(xiàng)將用作上述收購(gòu)事項(xiàng)的資金。公司管理層將繼續(xù)審慎評(píng)估其他高增長(zhǎng)國(guó)家的投資機(jī)遇。