　　2013年07月16日，廣州--由世邦魏理仕主辦的“超高層建筑設(shè)計與管理研討會”今天在廣州富力君悅大酒店隆重舉行，來自廣深兩城的逾百名知名房地產(chǎn)開發(fā)商代表出席了本次研討會。研討會上，世邦魏理仕三位資深專業(yè)人士作為主講嘉賓，就超高層建筑設(shè)計與管理發(fā)表主題演講。

　　據(jù)高層建筑與城市住宅委員會(CTBUH)公布的數(shù)據(jù)表明，全球超過300米高的超高層建筑前100座中有61座在中國。目前，廣州計劃在建和建成的超過300米高的建筑超過7座，超高層建筑的設(shè)計、建造和管理將成為大型房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)面臨的新課題。世邦魏理仕已為中國13座超300米的高層建筑提供過物業(yè)管理服務(wù)，在該領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗。世邦魏理仕旨在通過此次專業(yè)的技術(shù)研討會，將自身在超高層領(lǐng)域服務(wù)的經(jīng)驗與業(yè)內(nèi)分享，共同探討中國超高層建筑的管理理念與最佳實踐。

　　超高層建筑設(shè)計與管理發(fā)展方向

　　世邦魏理仕資產(chǎn)服務(wù)部中國區(qū)執(zhí)行董事杜日生先生講述了“超高層建筑設(shè)計與管理發(fā)展方向”，就全球及中國區(qū)超高層建筑的定義與發(fā)展?fàn)顩r、超高層建筑的共同點(diǎn)、運(yùn)營管理難點(diǎn)與重點(diǎn)、運(yùn)營管理未來發(fā)展方向等問題發(fā)表深刻見解。

　　超高層建筑機(jī)電設(shè)備設(shè)計與選型

　　世邦魏理仕深圳分公司董事許路博士做出了翔實的分析，圍繞“超高層建筑機(jī)電設(shè)備設(shè)計與選型”主題，詳述了超高層建筑的空調(diào)系統(tǒng)、智能化弱電系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)的設(shè)計與選型。

　　超高層建筑管理實務(wù)

　　世邦魏理仕華南區(qū)資深董事吳沂城先生則更關(guān)注“超高層建筑管理實務(wù)”，從分析香港國際金融中心二期管理特色入手引入主題，在對超高層建筑之國內(nèi)常規(guī)化管理與國際前沿管理模式進(jìn)行了深入對比分析的基礎(chǔ)之上，講述了國內(nèi)超高層寫字樓管理的發(fā)展現(xiàn)狀，并對可借鑒的超高層建筑管理特色進(jìn)行了總結(jié)分析。

　　從超高層零的突破，到其如雨后春筍般的快速發(fā)展，近年來，超高層建筑在中國獲得了快速發(fā)展。用比較直觀的數(shù)字來體現(xiàn)，未來十年內(nèi)，中國超高層建筑將達(dá)到1000多座，為美國同期的4倍。超高層建筑的設(shè)計、建造與運(yùn)營管理將成為大型房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)面臨的新課題。

（審校：勞蓉蓉）