觀點網(wǎng)訊:據(jù)媒體6月3日報道,香港瑞安房地產(chǎn)有限公司主席羅康瑞會見上海市虹口區(qū)官員會見時表示,不管困難多大,瑞安都會堅持完成目前在上海參與虹鎮(zhèn)老街舊改項目。
據(jù)悉,瑞安從1997年起承擔(dān)該地區(qū)的開發(fā)改造,建設(shè)瑞虹新城住宅項目。2012年,瑞安調(diào)整虹口區(qū)虹鎮(zhèn)老街瑞虹新城項目,改變以往單一的住宅開發(fā)模式,新增了50萬平方米的高端商辦物業(yè)。
此外,為了適應(yīng)上海中心城區(qū)及虹口地區(qū)城市功能的調(diào)整,瑞安新城項目調(diào)整了以前的規(guī)劃,將虹鎮(zhèn)老街西側(cè)兩個街坊納入整體開發(fā),并減少了20萬平方米的住宅開發(fā)量,使區(qū)域內(nèi)的商辦物業(yè)比重由此前的15%提高到30%。
根據(jù)規(guī)劃,瑞虹新城將建設(shè)50萬平方米的地標(biāo)性商業(yè)中心“瑞虹天地”。最終,瑞虹新城將成為一個面積超過170萬平方米的國際性綜合社區(qū)。
此外,自上世紀90年代瑞安進入上海市來,瑞安在上海已布局了新天地、虹橋天地等多個項目,還包括以“毛地出讓”方式獲得的虹鎮(zhèn)老街舊改項目。截至目前,瑞安也已建設(shè)并完成4000多套商品住房的銷售。
據(jù)了解,相比于普通的地產(chǎn)項目,舊改項目讓瑞安的資金鏈承受了嚴峻考驗。目前,瑞安在虹鎮(zhèn)老街幾個地塊投入的資金已超過100億元。
羅康瑞還指出,雖然一直做得很辛苦,但沒有想過要退出。
