莊士發(fā)展之唯一資產(chǎn)與負(fù)債約8050萬元，故莊士發(fā)展之資產(chǎn)凈值接近零。

　　觀點網(wǎng)訊：5月27日，莊士中國投資有限公司與莊士機(jī)構(gòu)國際有限公司聯(lián)合發(fā)布公告稱，莊士中國旗下全資附屬公司莊士中國地產(chǎn)將作為賣方，于公告當(dāng)日與買方漢江有限公司訂立協(xié)議，以代價1港元出售莊士發(fā)展(中國)有限公司全部已發(fā)行股本。

　　公告指，賣方已向買方保證，于緊接交易完成前莊士發(fā)展的唯一資產(chǎn)與負(fù)債約人民幣8050萬元，而莊士發(fā)展的資產(chǎn)凈值接近零。于交易完成時，賣方、買方及莊士發(fā)展將訂立一份更替契約，據(jù)此該債項將從賣方轉(zhuǎn)移至買方，同時賣方將簽署賠償契約予買方。

　　經(jīng)計及所轉(zhuǎn)移該債項的價值及賣方根據(jù)賠償契約將提供的賠償，預(yù)計莊士中國因出售事項的完成可取得估算收益凈額約人民幣3170萬元，而莊士機(jī)構(gòu)（于扣除非控制性權(quán)益后）可取得估算收益凈額約人民幣1800萬元。

　　公告又稱，若最終賣方毋須根據(jù)賠償契約作出賠償，則預(yù)計莊士中國最多可取得額外收益約人民幣4880萬元，而莊士機(jī)構(gòu)（于扣除非控制性權(quán)益后）最多可取得額外收益約人民幣2780萬元。

　　據(jù)了解，莊士發(fā)展主要持有位于中國淡水的落成住宅及商業(yè)物業(yè)。莊士機(jī)構(gòu)集團(tuán)擁有莊士中國約56.9%的權(quán)益。