一個(gè)新的博鰲房地產(chǎn)論壇，也是承前啟后的一次盛會。

　　專題：2013博鰲房地產(chǎn)論壇

　　（2013年5月28日）每一年八月，選擇一個(gè)最熱的季節(jié)在最熱的海南聚會，是中國房地產(chǎn)人的一份執(zhí)著。

　　伴隨著中國房地產(chǎn)一路前行，博鰲房地產(chǎn)論壇至今已歷十二載，見證了行業(yè)曾經(jīng)的春風(fēng)得意或彷徨無措，有過黃金十年也有晦暗歲月，但終究還是跨過所有羈絆，走到了第十三年的門前。

　　在博鰲，每一次思想碰撞與觀點(diǎn)交鋒，留下過一個(gè)又一個(gè)經(jīng)典的記憶與場景，都成為了中國房地產(chǎn)發(fā)展歷程中不可或缺的組成部分。

　　在博鰲，無論是尖銳的批評、冷靜的建言還是低調(diào)的交流，我們都在博鰲房地產(chǎn)論壇上發(fā)出自己的聲音、取得收獲，因?yàn)檫@是我們共有的平臺。

　　激情和華彩之后，更需要長期沉淀和積累，才能凝聚出最厚重的中國房地產(chǎn)思想精髓，并打造一個(gè)中國房地產(chǎn)行業(yè)最高規(guī)格、最具權(quán)威、最大規(guī)模、最廣影響的專業(yè)論壇。

　　進(jìn)入第十三年，博鰲房地產(chǎn)論壇大幕正在開啟，又面臨房地產(chǎn)全新形勢，我們需要有更充分的準(zhǔn)備和更多努力。

　　新的一年，房地產(chǎn)調(diào)控仍在持續(xù)，但政策并非一成不變，在穩(wěn)增長、控房價(jià)的主基調(diào)下，最終調(diào)控會滑向何方？作為中國經(jīng)濟(jì)的支柱和引擎，房地產(chǎn)如何在重重限制中贏得增長？這似乎是一個(gè)矛盾的選擇題。

　　新的一年，新一屆中央政府大力推行新型城鎮(zhèn)化，意圖摒棄過往混亂、無序的土地城鎮(zhèn)化，在提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量方面更著力于人性化的建設(shè)，房地產(chǎn)行業(yè)如何閱讀并切入這一發(fā)展機(jī)遇？也許“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”提供了一種思路。

　　新的一年，建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、可持續(xù)發(fā)展長效機(jī)制的需求日益迫切，頂層制度的缺失已非一朝一夕，最終是否會從房產(chǎn)稅的擴(kuò)圍邁出第一步？風(fēng)聲已響多時(shí)，靴子終究會在何時(shí)落地？

　　新的一年，房地產(chǎn)企業(yè)的分化與轉(zhuǎn)型仍然是行業(yè)關(guān)注焦點(diǎn)，也是需要企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者日益重視的一種考量。“大者恒大、強(qiáng)者恒強(qiáng)”是必然規(guī)律嗎？還是有更多可能？

　　新的一年，已發(fā)酵多年的房地產(chǎn)“泡沫”會繼續(xù)膨脹，還是達(dá)到臨界點(diǎn)？也許中國經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)情況，決定了房地產(chǎn)泡沫缺乏破裂的催化劑和觸媒，但周期漲跌規(guī)律必然存在。

　　新的一年，并不失血的企業(yè)在尋找更多的融資渠道，無論是為將來未雨綢繆還是為眼前搶占先機(jī)，都改變不了房地產(chǎn)與金融無法割裂的親密關(guān)系，房地產(chǎn)流淌著金融的血。

　　新的一年，一個(gè)新的博鰲房地產(chǎn)論壇，也是承前啟后的一次盛會，每一次改變和每一步前行，都需要建立在總結(jié)過去和展望未來的基礎(chǔ)上，行業(yè)也應(yīng)當(dāng)如是。

　　2013年8月13-16日，博鰲房地產(chǎn)論壇盛典再現(xiàn)。