據(jù)他透露，正在申請(qǐng)預(yù)售證的長(zhǎng)楹天街和時(shí)代天街項(xiàng)目的價(jià)格調(diào)整幅度在10%左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月16日，龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事兼首席市場(chǎng)官秦力洪在出席完公司股東大會(huì)后，針對(duì)日前熱議的“北京預(yù)售證審批需要副市長(zhǎng)最后簽字”一事提出自己的觀點(diǎn)。

　　秦力洪指出，據(jù)龍湖目前觀察，還不能說政府在通過這樣的手段來控制價(jià)格。但他也承認(rèn)，公司目前在北京的兩個(gè)項(xiàng)目的預(yù)售證申請(qǐng)流程比起此前長(zhǎng)了不少，這兩個(gè)項(xiàng)目分別是長(zhǎng)楹天街和時(shí)代天街。

　　“但并不能因此就說預(yù)售證拿不到，流程變長(zhǎng)就是因?yàn)閮r(jià)格方面的原因”，因?yàn)榇饲邦A(yù)售證的審批時(shí)長(zhǎng)也不確定，有長(zhǎng)有短。

　　據(jù)他透露，正在申請(qǐng)預(yù)售證的長(zhǎng)楹天街和時(shí)代天街項(xiàng)目的價(jià)格調(diào)整幅度在10%左右。

　　此外，對(duì)于目前內(nèi)房企在香港借殼上市潮，秦力洪稱，這是正?，F(xiàn)象，融資是房企的正常需求。加上目前，內(nèi)地樓市活躍，房企的機(jī)會(huì)開始增多，房地產(chǎn)資本流動(dòng)性增加，更多的是流向亞洲，香港資本市場(chǎng)尤其活躍，企業(yè)趁機(jī)來港尋找機(jī)會(huì)。

　　對(duì)于龍湖而言，無論是股權(quán)融資還是債券融資，公司會(huì)一直尋找合適的融資機(jī)會(huì)，關(guān)鍵是要看融資成本。