四宗地最大的1.64公頃，最小的僅0.49公頃，合同簽訂時(shí)間都接近20年。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月15日，武漢市國土局公告稱，將無償收回位于江漢區(qū)和硚口區(qū)的4宗中心地塊，該4宗地合同簽訂時(shí)間都接近20年。

　　公告顯示，該四宗地最大的1.64公頃，最小的僅0.49公頃，簽約最早的地塊簽約時(shí)間顯示為1993年5月26日，最晚的則在1995年1月28日，約定的開工時(shí)間都在一年內(nèi)。

　　四宗地塊有三宗位于江漢區(qū)，一宗位于硚口區(qū)，都在二環(huán)以內(nèi)，即江漢區(qū)江漢三路地塊(住宅用地)、江漢區(qū)永康里地塊(綜合停車場(chǎng))、硚口區(qū)崇仁路玉帶街地塊(商住樓、住宅)和江漢區(qū)精武路地塊(商服用地)。從權(quán)屬來看，武漢中銀物業(yè)發(fā)展公司占兩塊，武漢香利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和武漢富華房地產(chǎn)開發(fā)建筑有限公司各一塊。

　　另據(jù)消息稱，此次被收回的四宗地，只有精武路地塊屬凈地，其它的都是毛地，拆遷受阻或資金問題都會(huì)造成開工延誤。

　　而為了解決土地閑置問題，武漢市早在1999年就出臺(tái)了《閑置土地處置辦法》：對(duì)超過出讓合同約定動(dòng)工開發(fā)日期滿1年而尚未開發(fā)的，征收土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工開發(fā)的，將無償收回土地使用權(quán)。

　　2006年又推行的《武漢市閑置土地處置辦法》規(guī)定：凡自土地有償使用合同生效之日起滿1年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的;或者已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3而擅自中止開發(fā)滿1年的，均認(rèn)定為閑置土地。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，盡管加大了閑置土地處罰力度，但目前仍以收回歷史較長(zhǎng)地塊為主，且面積不大，這對(duì)武漢當(dāng)前房?jī)r(jià)難產(chǎn)生較大影響。