由于各種因素包括中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近期出臺(tái)的旨在緩解住房?jī)r(jià)格的進(jìn)一步限制措施，盡管盡力磋商，但正式買(mǎi)賣協(xié)議談判仍然告吹。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，廖創(chuàng)興企業(yè)有限公司發(fā)布公告稱，公司出售佛山大型綜合發(fā)展項(xiàng)目予廣電地產(chǎn)宣布告吹。

　　據(jù)了解，廖創(chuàng)興與2月4日時(shí)訂立框架協(xié)議，以總代價(jià)16.99億元，將佛山市一綜合發(fā)展項(xiàng)目售予廣州廣電房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司。

　　資料顯示，出售項(xiàng)目名為“翠湖綠洲花園”，位于佛山中心組團(tuán)羅村城西，地盤(pán)面積超過(guò)25.6萬(wàn)平方米。第一期已于2011年12月完成，包括12幢5至14層高的住宅單位，亦有零售及商店以及獨(dú)立會(huì)所。

　　項(xiàng)目歸屬公司為盈鴻及怡博合資成立，其中盈鴻占股90%，且盈鴻為廖創(chuàng)興企業(yè)旗下直接全資附屬公司。

　　然而，根據(jù)框架協(xié)議的條款，盈鴻及怡博作為賣方將各自在出售公司的權(quán)益出售予廣電地產(chǎn)，須待正式買(mǎi)賣協(xié)議簽署后，方可告實(shí)。若各方不能于2013年4月21日簽署正式買(mǎi)賣協(xié)議，該框架協(xié)議即自動(dòng)終止。

　　廖創(chuàng)興表示，由于各種因素包括中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近期出臺(tái)的旨在緩解住房?jī)r(jià)格的進(jìn)一步限制措施，盡管盡力磋商，但正式買(mǎi)賣協(xié)議談判仍然告吹。此框架協(xié)議將于2013年4月21日屆滿。

　　廖創(chuàng)興表示，仍然對(duì)佛山市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展充滿信心，并審慎樂(lè)觀地認(rèn)為,縱然有上述限制措施,但因應(yīng)中國(guó)持續(xù)的城鎮(zhèn)化和整體宏觀經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具適度和穩(wěn)定的增長(zhǎng)空間。將繼續(xù)持開(kāi)放態(tài)度,尋求以不同的方法兌現(xiàn)該項(xiàng)目從而實(shí)現(xiàn)股東價(jià)值最大化,但同時(shí)做好充足準(zhǔn)備并處于有利之定位,利用自身的資源以繼續(xù)集團(tuán)對(duì)該項(xiàng)目的發(fā)展。目前預(yù)期將積極恢該項(xiàng)目第2期的建筑籌備工作。