2013年第一季度，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市土地供應(yīng)面積達(dá)到近年同期的高值，雖然環(huán)比仍呈季節(jié)性回落，但同比增加8.98%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月18日，國(guó)土資源部發(fā)布的2013年第一季度全國(guó)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果指出，在供地量增加下，異常交易地塊數(shù)量同比增加，溢價(jià)水平低于去年同期；土地市場(chǎng)高溢價(jià)風(fēng)險(xiǎn)整體可控。

　　《監(jiān)測(cè)成果》又指，受“增加供應(yīng)，穩(wěn)定預(yù)期”政策的影響，今年年初各城市供應(yīng)量高于去年同期；2013年第一季度，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市土地供應(yīng)面積達(dá)到近年同期的高值，雖然環(huán)比仍呈季節(jié)性回落，但同比增加8.98%。其中房地產(chǎn)開發(fā)用地同比增幅超過40%，達(dá)到2010年第3季度以來的新高，同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)占比提高。

　　據(jù)顯示，2013年一季度上報(bào)異常交易地塊79宗，較上一季度減少21宗，降幅為21%，與去年同期相比，漲幅較大；溢價(jià)率方面，一季度上報(bào)異常交易地塊平均溢價(jià)率120%，比去年同期降低了23個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年一季度異常交易地塊的上報(bào)數(shù)量同比增加，但與2011年同期相比，上報(bào)宗數(shù)仍然低于2011年同期的237宗，溢價(jià)水平也處于偏低水平。

　　《監(jiān)測(cè)成果》表示，樓市從嚴(yán)調(diào)控基調(diào)不變，新政實(shí)施前，“末班車”效應(yīng)明顯，預(yù)期波動(dòng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)上升明顯，成為影響商住地價(jià)變化的重要力量。另外，綜合國(guó)內(nèi)外因素影響，預(yù)計(jì)第二季度城市地價(jià)總體水平繼續(xù)溫和上漲。

　　《2013年第一季度全國(guó)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果》新聞發(fā)布會(huì)