談及二季度樓市走向，于秀琴表示，隨著相關(guān)調(diào)控政策的落地，北京樓市將進入“放空期”。

　　觀點網(wǎng)訊：4月17日北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊公布一季度北京商品房銷售數(shù)據(jù)，1-3月份，北京商品房銷售面積396.6萬平方米，同比增長82.7%。其中，商品住宅銷售面積300.7萬平方米，增長80.7%。

　　據(jù)北京市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴介紹，商品房銷售面積大幅增長的原因主要是由于去年基數(shù)較低；與此同時，“國五條”出臺后，在政策預期和市場預期的雙重作用下，部分購房需求提前釋放。

　　談及二季度樓市走向，于秀琴表示，隨著相關(guān)調(diào)控政策的落地，北京樓市將進入“放空期”。

　　此外，國家統(tǒng)計局還于今日（4月18日）發(fā)布3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與上月相比，新建商品住宅(不含保障房)價格下降的城市只有溫州，泉州價格持平，其余68個城市新房價格均上漲。

　　而在新建商品住宅方面，一線城市新房價格漲幅領(lǐng)跑全國。其中，上海環(huán)比上漲3.2%，漲幅居首位。其次，深圳環(huán)比上漲2.8%、北京環(huán)比上漲2.7%，廣州環(huán)比上漲2.5%。

　　不過，據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“國五條”出臺后的1個多月時間內(nèi)，北京16個預售項目提供住宅套數(shù)為4521套，其中已經(jīng)簽約的住宅套數(shù)為1425套，簽約率為31.5%。在16個預售項目中，所有老項目相比前期預售的項目價格均明顯受到了抑制，成交均價基本平穩(wěn)。