金地主要考慮的是區(qū)域增長幅度有沒有往年增長的幅度大，但還是希望全年的銷售額能超400億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月15日，于金地集團(tuán)業(yè)績說明會上，金地集團(tuán)董事長凌克表示，每年交年報的時候都覺得誠惶誠恐的，因?yàn)閴毫艽蟆?/p>

　　凌克稱，壓力大主要是因?yàn)?，必須考慮每年金地的盈利能力能不能提高；且現(xiàn)在要拿好的地，還必須要控制成本，再加上市場競爭壓力也比較大。

　　于業(yè)績會上，金地集團(tuán)總裁黃俊燦還透露，今年全年金地集團(tuán)的可售貨值是700億左右，若按照60%的去化率來計算，應(yīng)全年完成420億的銷售額，但金地目前并沒有設(shè)定具體的銷售額。對此，黃俊燦稱，金地主要考慮的是區(qū)域增長幅度有沒有往年增長的幅度大，但還是希望全年的銷售額能超400億元。

　　對于千億目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，黃俊燦表示，希望能在5年內(nèi)達(dá)到千億目標(biāo)，但還需看市場情況。同時，黃俊燦續(xù)稱，今年金地集團(tuán)的拿地目標(biāo)是150億，現(xiàn)在已經(jīng)完成一半的投資。

　　另關(guān)于毛利，金地集團(tuán)財務(wù)總監(jiān)韋傳軍表示，市場好的時候，高端項(xiàng)目利潤肯定比較厚，但調(diào)控下，因?yàn)楦叨隧?xiàng)目去化比較慢，價格比較高，所以受影響的還是高端項(xiàng)目；相反，調(diào)控下，中小戶型去化更快，毛利更高，韋傳軍認(rèn)為，新政對毛利有正面影響。

　　韋傳軍補(bǔ)充透露，金地集團(tuán)今年會更加控制成本費(fèi)用，同時，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，做到標(biāo)準(zhǔn)化、細(xì)致化。