統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人盛來運(yùn)表示，內(nèi)地3月份的房地產(chǎn)投資銷售雖然仍在高位，但比1及2月出現(xiàn)明顯變化，表明房地產(chǎn)調(diào)控效果初顯。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月15日上午，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2013年1-3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況》數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2013年1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13133億元，同比名義增長20.2%，增速比1-2月份回落2.6個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額13992億元，增長61.3%，增速比1-2月份回落16.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)在北京的發(fā)布會(huì)上表示，內(nèi)地3月份的房地產(chǎn)投資銷售雖然仍在高位，但比1及2月出現(xiàn)明顯變化，表明房地產(chǎn)調(diào)控效果初顯，調(diào)控措施效果凸顯。房地產(chǎn)調(diào)控的最終目標(biāo)是抑制投機(jī)性需求，遏制房價(jià)上漲的趨勢(shì)，促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控問題，國務(wù)院將進(jìn)一步加大房地產(chǎn)調(diào)控的力度。

　　具體數(shù)據(jù)為，2013年1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13133億元，同比名義增長20.2%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長19.9%)，增速比1-2月份回落2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資9013億元，增長21.1%，增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.6%。

　　房屋施工方面呈現(xiàn)增長。1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積478950萬平方米，同比增長17.0%，增速比1-2月份提高1.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積352992萬平方米，增長14.7%。

　　此外，1-3月份，房屋新開工面積38873萬平方米，下降2.7%，1-2月份為增長14.7%；其中，住宅新開工面積29182萬平方米，下降0.8%。房屋竣工面積19473萬平方米，增長8.9%，增速回落25.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積15001萬平方米，增長4.7%。

　　而在房企的土地購置面積上則同比下降逾兩成，購地款也同比下降超過一成。數(shù)據(jù)指出，1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積6134萬平方米，同比下降22.0%，降幅比1-2月份擴(kuò)大3.4個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1397億元，下降10.2%，降幅縮小1.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　在銷售方面，1-3月份，商品房銷售面積20898萬平方米，同比增長37.1%，增速比1-2月份回落12.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積增長41.2%，辦公樓銷售面積增長19.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長1.4%。商品房銷售額13992億元，增長61.3%，增速比1-2月份回落16.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額增長69.0%，辦公樓銷售額增長60.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長13.5%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金26962億元，同比增長29.3%，增速比1-2月份回落4.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款5172億元，增長19.8%；利用外資127億元，增長13.6%；自籌資金10120億元，增長13.6%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為97.56，比上月回落0.36點(diǎn)。

　　國家統(tǒng)計(jì)局：2013年1-3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況