在關于信貸方面，天津市要求嚴格執(zhí)行第二套住房信貸政策，繼續(xù)暫停發(fā)放第三套及以上購房貸款，并根據(jù)市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。

　　觀點網(wǎng)訊：3月31日晚，天津市發(fā)布《天津市人民政府辦公廳關于進一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》，正式落實國五條。

　　天津版細則，對二手房20%的個稅的表述如下，“通過稅收征管、房屋登記等歷史信息，能核實房屋原值的，應依法嚴格按照轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計征；對不能核實房屋原值的，應依法按照核定征收方式計征。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。”

　　此外，2013年，天津市新建商品住房價格控制目標為：繼續(xù)加大保障性住房建設比重,增加中小戶型、中低價位普通商品住房供應，保持住房價格穩(wěn)定,新建商品住房價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長幅度。

　　在堅決抑制投機投資性購房的細則中，天津市要求“嚴格購房家庭資格初審，對購房家庭的住房套數(shù)進行核查；嚴格購房家庭資格復核，要對購房家庭擁有住房套數(shù)情況和相關證明材料進行嚴格復核，對不符合住房限購政策規(guī)定的，不予辦理相關手續(xù)”，與北京版細則中“構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責任”相比，力度小了很多。

　　在關于信貸方面，天津市要求嚴格執(zhí)行第二套住房信貸政策，繼續(xù)暫停發(fā)放第三套及以上購房貸款，并根據(jù)市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。

　　此外，天津還公布了2013年住房用地供應計劃--全年住房用地供應總量不低于過去5年平均實際供應量，全年新建住房用地計劃供應1785公頃，其中保障性住房用地415公頃。

　　繼續(xù)加大普通商品住房及保障性住房供應，保障性住房和中小套型普通商品住房供地占住房建設用地年度供應總量的70%以上。

　　2013年，天津市計劃開工建設保障性住房9萬套，基本建成保障性住房7.5萬套。配套設施與保障性住房項目同步規(guī)劃、同期建設、同時交付使用。完善并嚴格執(zhí)行準入退出制度，確保公平分配。