去年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體是回暖的，尤其是去年第四季度，包括今年一、二季度。

　　2013城市觀(guān)點(diǎn)論壇重慶行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：3月29日，2013城市觀(guān)點(diǎn)論壇重慶行開(kāi)幕，論壇主題為“新調(diào)控 重慶與房產(chǎn)稅”，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在論壇上表示，國(guó)六條與2010年以來(lái)出臺(tái)的政策是一脈相承的。

　　為什么在這個(gè)時(shí)候要出臺(tái)這個(gè)文件？朱中一認(rèn)為，因?yàn)槿ツ晗掳肽暌詠?lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體是回暖的，尤其是去年第四季度，包括今年一、二季度。

　　他續(xù)稱(chēng)，特別是去年，包括銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售額達(dá)到了歷史新高，像2月份的房?jī)r(jià)不管是同比也好，環(huán)比也好，都是一個(gè)漲的趨勢(shì)。所以，中央政府一定要把房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期給它壓一下，再加上可能也怕“兩會(huì)”上房?jī)r(jià)問(wèn)題繼續(xù)成為一個(gè)熱點(diǎn)。