2013年綠城的主要任務是去庫存主打銷售，加強成本管控，這主要包括嚴控土地成本不拿地王、控制采購成本、通過產(chǎn)品多元化渠道來發(fā)展等。

　　觀點網(wǎng)訊：3月25日，綠城于香港召開2012年年度業(yè)績會。綠城常務副主席兼行政總裁壽柏年于會上透露，綠城2013年銷售目標是550億，較去年銷售目標增150億，今年會在原來綠城原來的區(qū)域深耕細作。

　　談及綠城與九龍倉的合作，綠城常務副主席兼行政總裁壽柏年表示，因為在國內(nèi)買地是不能通過銀行貸款的，因此去年在香港有注冊了一個公司，這樣能通過銀行貸款，獲得資金支持。

　　綠城通過這個融資方式也能享受到香港藍籌股待遇，壽柏年續(xù)稱，綠城和九龍倉還會繼續(xù)談很多合作的項目。

　　2013年綠城的主要任務是去庫存主打銷售，加強成本管控，這主要包括嚴控土地成本不拿地王、控制采購成本、通過產(chǎn)品多元化渠道來發(fā)展等。

　　據(jù)悉，2013年綠城的凈資產(chǎn)負債率為49%，壽柏年認為，綠城的負債率仍太低，綠城的負債率一般是要求控制在70%左右。

　　另在融資方面，綠城首席財務官馮征透露，綠城去年發(fā)生的融資金額是34.8億元，比2011年31.5億元有所下降；2012年的綠城的貸款利率水平是8.8%，較2011年的8.1%有所上升，

　　不過，馮征補充稱，雖然利率有所上升，但融資期限有所增加，所以總體來說融資成本是下降的。同時，馮征還表示，綠城今年會對貸款結(jié)構(gòu)會有所優(yōu)化。

　　對于去年的綠城的去化情況，馮征表示，2012年，綠城在44個城市有98個項目在售，均價19891元每平米，新推項目去化率是43%，這個項目在年初的時候是28%，所以去年整體去化情況有所好轉(zhuǎn)。