新國五條對樓市影響的大小，要看其執(zhí)行力度，但如果嚴格執(zhí)行肯定會對市場帶來很大沖擊。

　　觀點網(wǎng)訊：3月10日，瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞接受采訪時稱，因行政干預(yù)厲害，內(nèi)地樓市不算健康。

　　對于新出臺的國五條，羅康瑞認為，新國五條對樓市影響的大小，要看其執(zhí)行力度，但如果嚴格執(zhí)行肯定會對市場帶來很大沖擊。

　　羅康瑞還表示，其認為中國今年的經(jīng)濟會比去年好，對樓市有利；而對于如何解決樓市供應(yīng)短缺的問題，羅康瑞建議可參考香港建私人參與的保障房。

　　同時，羅康瑞看好內(nèi)地房地產(chǎn)前景，其稱，因為國家政策市擴大內(nèi)需，而這對商業(yè)房地產(chǎn)有利。

　　據(jù)羅康瑞介紹，瑞安房地產(chǎn)已在3月1日正式成立中國新天地，并計劃將其分拆上市，分拆后瑞房將繼續(xù)開發(fā)、建設(shè)及住宅出售等業(yè)務(wù)；分拆后，瑞房將持有中國新天地約50%股權(quán)。

　　目前瑞安房地產(chǎn)的土地儲備商業(yè)及住宅各占一半，此后將全面提升建設(shè)速度，預(yù)計三年后商業(yè)房地產(chǎn)面積比現(xiàn)時增加兩倍，瑞安房地產(chǎn)現(xiàn)有1100多萬平方米土地儲備，其中，計劃建設(shè)及在建的土地約20%至30%。