繼續(xù)調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，建立多品種商品房供應(yīng)體系；拓寬商品房銷售渠道，建立房地產(chǎn)銷售長效機(jī)制尤為重要。

　　觀點網(wǎng)訊：2月27日，?？谑姓ⅲ鎸页雠_的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，為更好發(fā)展?？诘姆康禺a(chǎn)業(yè)，?？谑姓畬⒉扇《囗棿胧┐龠M(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　其中，繼續(xù)調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，建立多品種商品房供應(yīng)體系；拓寬商品房銷售渠道，建立房地產(chǎn)銷售長效機(jī)制尤為重要。

　　海口政府稱，優(yōu)先發(fā)展?jié)M足常住居民住房需求的房地產(chǎn)，繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度，擴(kuò)大住房保障范圍，按時完成省下達(dá)的保障性住房建設(shè)任務(wù)。

　　在解決中低收入家庭住房困難后，重點支持發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)和高端商住樓，著力提高非普通住宅的占比，增強(qiáng)?？谑蟹康禺a(chǎn)可持續(xù)發(fā)展能力。

　　同時，要開展多種形式島內(nèi)外房地產(chǎn)展銷活動，整體推介?？谑谐鞘行蜗蠛蜆潜P品質(zhì)。完善《?？谑蟹康禺a(chǎn)展銷網(wǎng)》功能，加快預(yù)售樓盤入網(wǎng)展銷步伐，形成規(guī)模與品牌效應(yīng)；加快推進(jìn)房地產(chǎn)有形市場建設(shè)，推行房屋交易、中介服務(wù)、信息查詢、購房貸款等一體化服務(wù)，引導(dǎo)房企采取“引進(jìn)來、走出去”方式在外省主要城市設(shè)立分銷點，在主要景點、機(jī)場、碼頭等地點設(shè)立樓盤宣傳廣告，進(jìn)一步拓寬?？谑猩唐贩夸N售渠道。

　　除上述措施之外，?？谶€會繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，會同有關(guān)部門加強(qiáng)對高價房、閑置土地和違法違規(guī)用地的查處力度，嚴(yán)格落實差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施。

　　并且，加大對房地產(chǎn)開發(fā)、交易過程中違法違規(guī)行為的查處力度，堅決打擊違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售、散布虛假信息、擾亂市場秩序等行為，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

　　最后，要加強(qiáng)新聞宣傳報道，合理引導(dǎo)、穩(wěn)定市場預(yù)期。積極做好房地產(chǎn)市場調(diào)控政策解讀工作，定期召開新聞發(fā)布會，公布房地產(chǎn)市場運行形勢，大力宣傳房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和保障性住房建設(shè)成果，引導(dǎo)居民樹立正確的住房消費觀念，形成有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的輿論氛圍。

　　還有，建立與?？诿襟w界的長效溝通機(jī)制，對個別新聞媒體的歪曲報道與炒作，第一時間發(fā)聲，正面澄清與解釋，合理引導(dǎo)市場預(yù)期。同時，完善房地產(chǎn)價格統(tǒng)計的方法，及時發(fā)布能夠反映不同區(qū)位、不同類型住房價格變動的信息，穩(wěn)定市場需求，科學(xué)引導(dǎo)消費。