江西奧林匹克花園置業(yè)有限公司以1912萬(wàn)元/畝的單價(jià)，競(jìng)得老城區(qū)一宗約48畝的商住地塊，成交總價(jià)為9.17億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，江西奧林匹克花園置業(yè)有限公司以1912萬(wàn)元/畝的單價(jià)，競(jìng)得老城區(qū)一宗約48畝的商住地塊，成交總價(jià)為9.17億元。而將近2000萬(wàn)/畝的單價(jià)亦刷新了南昌土地市場(chǎng)交易歷史之最。

　　掛牌公告顯示，該地塊為原江西新華印刷廠用地，位于丁公路以西、廣場(chǎng)東路以南，屬居住、商業(yè)、商務(wù)用地。宗地面積為31978平方米(合47.968畝)，1.0＜容積率≤2.5，建筑密度≤32，綠地率≥30。

　　另外，該地塊的套型建筑面積90平方米以下住宅占開(kāi)發(fā)住宅總建筑面積的80%控制，商業(yè)設(shè)施、商務(wù)設(shè)施建筑面積占開(kāi)發(fā)總建筑面積比例按不小于60%控制。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊成交后的樓面地價(jià)將近11500元/平方米，再加上建安成本等，預(yù)計(jì)未來(lái)售價(jià)將超過(guò)2萬(wàn)元每平方米。

　　同一天，南昌井岡西路以西、錦繡花園以北的一居住用地，以669萬(wàn)元/畝成交，該地塊起拍價(jià)320萬(wàn)元/畝，同樣溢價(jià)1倍多。