業(yè)內(nèi)認(rèn)為，隨著房價(jià)持續(xù)上漲，調(diào)控加碼預(yù)期強(qiáng)烈，近期相關(guān)部委和地方政府可能出臺細(xì)化政策。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月25日消息，在國務(wù)院部署房地產(chǎn)市場調(diào)控五政策措施出臺后，相關(guān)部門正緊鑼密鼓啟動準(zhǔn)備工作。多個(gè)部委和機(jī)構(gòu)紛紛召開會議，總結(jié)調(diào)研情況，提出政策建議，對樓市調(diào)控做出部署。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，隨著房價(jià)持續(xù)上漲，調(diào)控加碼預(yù)期強(qiáng)烈，近期相關(guān)部委和地方政府可能出臺細(xì)化政策。

　　而在國土資源部22日召開全國房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作匯報(bào)會上，國土資源部副部長胡存智在指出，做好2013年的房地產(chǎn)調(diào)控工作，要繼續(xù)保持調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，增強(qiáng)調(diào)控的針對性，突出差異性。一要編好計(jì)劃，指導(dǎo)好供應(yīng)，引導(dǎo)好預(yù)期；二要明確異動城市，提高調(diào)控的針對性和精準(zhǔn)性；三要提高市場調(diào)控和運(yùn)作水平；四要切實(shí)抓好保障房用地供應(yīng)；五要提高監(jiān)測、分析和宣傳工作水平；六要明確定位，各司其職，確保工作機(jī)制和制度的落實(shí)；七要深入研究房地產(chǎn)調(diào)控的配套政策；八要切實(shí)保證開局良好。

　　對于"深入研究房地產(chǎn)調(diào)控的配套政策"。報(bào)道稱，不少業(yè)內(nèi)人士將其解讀為，國土部可能出臺有關(guān)土地供應(yīng)和開發(fā)等方面的細(xì)化政策。

　　此外，胡存智還表示，今年各省、市國土資源部門要努力保持土地供應(yīng)總量基本穩(wěn)定。一要保證充足的增量，二要快速釋放存量，三要繼續(xù)加大盤活閑置地力度，四要運(yùn)用多種手段，均衡供地。另外，還要保持正常的地價(jià)形成機(jī)制，堅(jiān)持通過市場配置土地資源，按供求規(guī)律保持土地供應(yīng)總量，消除異常信號及波動，避免地價(jià)信號被利用，造成市場恐慌。

　　除國土部外，其他相關(guān)部委也在近期召開內(nèi)部會議，部署房地產(chǎn)調(diào)控的有關(guān)工作。在保持現(xiàn)有調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時(shí)，配套政策的出臺也是各部委研究的重點(diǎn)。

　　一些地方政府也在近期紛紛加強(qiáng)市場監(jiān)測，形成市場監(jiān)測報(bào)告，作為下一步政策動作的重要依據(jù)。

　　報(bào)道稱，北京市有關(guān)部門近期召開會議，研究部署與房地產(chǎn)調(diào)控有關(guān)的工作，該市的部分儲備政策已在此前的內(nèi)部會議上有所披露。同時(shí)，包括北京在內(nèi)，不少地方政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)人也于近期參加國家部委的內(nèi)部會議并發(fā)言，會議內(nèi)容以落實(shí)國務(wù)院常務(wù)會議精神為主。

　　另有知情人士透露，部分政策細(xì)則可能在今年“兩會”前出臺。