鑒于近段時間國內(nèi)房地產(chǎn)市場逐步轉(zhuǎn)暖，本次資產(chǎn)置換完成后，公司將擁有金疊房產(chǎn)100%股權(quán)，有利于改善公司資產(chǎn)質(zhì)量和財務(wù)狀況。

　　觀點網(wǎng)訊：2月18日晚，華麗家族發(fā)布公告稱，公司擬將全資子公司上海華麗家族商業(yè)投資有限公司所持有的，西藏華孚投資有限公司100%股權(quán)，與控股股東南江集團所持的上海金疊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%股權(quán)進行置換。

　　資料顯示，西藏華孚投資有限公司除了持有華泰長城期貨有限公司40%股權(quán)外，沒有其它資產(chǎn)。經(jīng)審計，截止2012年9月30日，華泰長城期貨的總資產(chǎn)為61.4億元，負債為52.9億元，凈資產(chǎn)為8.47億元，凈利潤為7832萬元。

　　此次置換之前，華麗家族和南江集團分別持有金疊房產(chǎn)51%和49%的股份。據(jù)會計師事務(wù)所審計報告，截止2012年11月30日，金疊房產(chǎn)資產(chǎn)總額為16.2億元，負債總額為7.79億元，凈資產(chǎn)為8.43億元。

　　置換完成后，華麗家族將擁有金疊房產(chǎn)100%的股權(quán)。

　　華麗家族稱，以評估、審計結(jié)果為依據(jù)，最終確定此次公司置出資產(chǎn)華孚公司100%股權(quán)的價格為5.55億元，置入資產(chǎn)金疊房產(chǎn)49%股權(quán)的價格為5億元，置出資產(chǎn)超出置入資產(chǎn)的差價為人民幣5500萬元，需由南江集團支付給公司全資子公司上海華麗家族商業(yè)投資有限公司。

　　公告稱，鑒于近段時間國內(nèi)房地產(chǎn)市場逐步轉(zhuǎn)暖，本次資產(chǎn)置換完成后，公司將擁有金疊房產(chǎn)100%股權(quán)，有利于改善公司資產(chǎn)質(zhì)量和財務(wù)狀況，增強公司的主營業(yè)務(wù)盈利能力，助推公司持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

　　與此同時，華麗家族公布稱，公司董事會同意公司出資9900萬美元(分期注入)成立全資子公司華麗家族投資有限公司。

　　公告稱，鑒于公司控股股東南江集團及其實際控制人在中國境外的部分金礦在2013年二季度開始將逐步投產(chǎn)運營，南江集團在2012年向本公司承諾，為配合本公司的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，在條件成熟時，可以根據(jù)本公司的需要轉(zhuǎn)讓其持有的金礦股權(quán)。

　　為此，本公司擬出資9900萬美元(分期分批到位)在中國香港成立全資子公司華麗家族投資有限公司，華麗家族投資有限公司將根據(jù)具體情況擇機收購南江集團及其實際控制人的中國境外金礦資產(chǎn)，為公司培育新的利潤增長點。