業(yè)內(nèi)人士分析，尚模地產(chǎn)出售八意府項(xiàng)目的原因除了開發(fā)進(jìn)度緩慢外，很重要的原因是尚模地產(chǎn)內(nèi)部人員未能支持該項(xiàng)目開發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體1月24日報道，近日市場消息傳萬科將全面收購深圳起家的尚模地產(chǎn)。對此，萬科方面的回應(yīng)為，已確定通過股權(quán)合作方式與尚模集團(tuán)共同開發(fā)八意府項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，八意府項(xiàng)目兩地塊位于回龍埔，由尚模地產(chǎn)2009年4月以8億元拍得。兩宗地塊總建筑面積30.9萬平方米，加上回龍埔后期出讓的五星級酒店等地塊，項(xiàng)目總建筑面積達(dá)57萬平方米。其中，住宅面積約48萬平方米，商業(yè)約3.2萬平方米，五星級酒店約5萬平方米，另有社區(qū)配套物業(yè)約4800平方米。

　　而近日消息援引尚模地產(chǎn)中高層人士透露，萬科全盤收購尚模集團(tuán)，包括八意府一期、二期待售房屋，未開發(fā)的三期地塊及前期一直未確定的物業(yè)歸屬問題。但是已售住宅的地下停車位、商業(yè)物業(yè)以及規(guī)劃要建設(shè)的五星級酒店均不在收購范圍之內(nèi)。

　　此后又有消息表示，萬科物業(yè)已著手八意府物業(yè)的交接工作，待售房屋萬科將重新包裝改名后上市，二期待售房屋將采取精裝修標(biāo)準(zhǔn)交樓。預(yù)計售價在1.6萬元左右，預(yù)計上市時間為2013年中。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，尚模地產(chǎn)出售八意府項(xiàng)目的原因除了開發(fā)進(jìn)度緩慢外，很重要的原因是尚模地產(chǎn)內(nèi)部人員未能支持該項(xiàng)目開發(fā)，自2009年11月至今，已有三任營銷總監(jiān)離職。

　　尚模地產(chǎn)官網(wǎng)信息顯示，該公司成立于1996年，先后開發(fā)了“尚景花園”、“尚景華園”、“豪景大樓”、“尚景欣園”、“尚景經(jīng)富園”、“尚模·八意府”等系列樓盤。2009年，尚模地產(chǎn)為實(shí)現(xiàn)“百億戰(zhàn)略”目標(biāo)，從深圳出發(fā)進(jìn)入重慶、惠州市場，啟動“立足深圳、輻射華南、邁向全國”的戰(zhàn)略。