因海曙銀泰與京投銀泰第二大股東中國銀泰的實際控制人均為沈國軍先生，故本次交易構(gòu)成了關(guān)聯(lián)交易。

　　觀點網(wǎng)訊：11月16日，京投銀泰股份有限公司發(fā)布公告，擬與海曙銀泰簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，將持有的兩處房產(chǎn)部分商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給海曙銀泰。轉(zhuǎn)讓面積為4.62萬平方米，轉(zhuǎn)讓價格為6.58億元。

　　公告顯示，上述兩處轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為海曙區(qū)江廈街23號華聯(lián)一號樓裙樓一至七層商業(yè)用房，建筑面積1.35萬平方米，以及寧波市海曙區(qū)東渡路55號華聯(lián)大廈一至六層部分商業(yè)用房，建筑面積3.26萬平方米。目前全部由海曙銀泰租賃并用于百貨經(jīng)營。該轉(zhuǎn)讓海曙銀泰將全部以現(xiàn)金進行支付。

　　因海曙銀泰與京投銀泰第二大股東中國銀泰的實際控制人均為沈國軍先生，故本次交易構(gòu)成了關(guān)聯(lián)交易。

　　京投銀泰表示，本次交易將出售公司的非主業(yè)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，符合公司的利益和發(fā)展戰(zhàn)略；同時通過本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，將減少公司與關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)交易，有利于公司的未來發(fā)展。

　　同時，本次交易的轉(zhuǎn)讓收入為6.58億元，預(yù)計轉(zhuǎn)讓形成的稅后凈收益約2.6億元。京投銀泰并未就此資金用途做出說明。

　　資料顯示，海曙銀泰2011年12月31日經(jīng)審計的總資產(chǎn)為6.23億元、凈資產(chǎn)1.65億元、營業(yè)收入7.82億元、凈利潤5703.36萬元；2012年9月30日未經(jīng)審計的總資產(chǎn)為5.75億元、凈資產(chǎn)2.04億元、營業(yè)收入4.83億元、凈利潤3932.15萬元。

　　而據(jù)京投銀泰2012年前三季度業(yè)績預(yù)虧公告，預(yù)計公司1-9月虧損1.89億元至1.94億元。上年同期公司獲得凈利潤1.30億元，基本每股收益0.175元。