近年，鑒于中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，市場(chǎng)上對(duì)高端住宅需求亦越來(lái)越多。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月16日，雅居樂(lè)在10月公司通訊中稱(chēng)，2012年1至10月份公司錄得合約銷(xiāo)售金額約238.5億元，合約銷(xiāo)售面積約252.2萬(wàn)平方米，完成2012年合約銷(xiāo)售面積目標(biāo)310萬(wàn)平方米約81%，合約銷(xiāo)售均價(jià)約9,455元/平米。

　　此外，雅居樂(lè)亦透露了10月以來(lái)部分項(xiàng)目的最新情況。如10月27日，其位于廣州的全新項(xiàng)目從化小院流溪開(kāi)售，當(dāng)天售出250余個(gè)單位，實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額逾5億元；11月11日，佛山南海御景名門(mén)二期開(kāi)售，當(dāng)天售出逾300個(gè)單位，實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額約3億元。而雅居樂(lè)旗下的商業(yè)項(xiàng)目，南海區(qū)西樵商貿(mào)廣場(chǎng)項(xiàng)目的售樓中心也于11月3日正式開(kāi)放。

　　對(duì)于近期高調(diào)宣布進(jìn)入高端市場(chǎng)的情況，雅居樂(lè)在通訊中回應(yīng)稱(chēng)，“近年，鑒于中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，市場(chǎng)上對(duì)高端住宅需求亦越來(lái)越多”。

　　雅居樂(lè)方面表示會(huì)充分考慮項(xiàng)目的地點(diǎn)、周邊的環(huán)境及自然資源、配套及市場(chǎng)情況等因素，判斷該等項(xiàng)目是否適合發(fā)展高端產(chǎn)品。通過(guò)發(fā)展高端產(chǎn)品，集團(tuán)可進(jìn)一步豐富產(chǎn)品線，有助開(kāi)拓市場(chǎng)，提高競(jìng)爭(zhēng)力，分散投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　在土地方面，雅居樂(lè)于公司通訊顯示截至2012年11月16日，集團(tuán)土地儲(chǔ)備的總建筑面積共計(jì)約3,246萬(wàn)平方米。

　　就在11月14日，瑞銀剛發(fā)布報(bào)告指，雅居樂(lè)2012年首十月的合同銷(xiāo)售238.5億元，僅占全年目標(biāo)的75%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于同業(yè)的90%達(dá)標(biāo)率。

　　報(bào)告還指出，雅居樂(lè)原本計(jì)劃于9、10月份推出的項(xiàng)目延期，預(yù)計(jì)在未來(lái)數(shù)月，雅居樂(lè)將推出更多的項(xiàng)目。但如果要達(dá)到全年銷(xiāo)售目標(biāo)，11、12月的月均銷(xiāo)售額必須達(dá)40.8億元人民幣，難度相當(dāng)高。而據(jù)此前數(shù)月銷(xiāo)售情況看，雅居樂(lè)每月多為二三十億元的銷(xiāo)售額。