青島市于12月份以拍賣方式出讓三幅土地使用權，這三幅地塊分別位于四方區(qū)和高新區(qū)，均將配建保障房，共不少于386套。

　　觀點網(wǎng)訊：11月15日，從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，青島市于12月份以拍賣方式出讓三幅土地使用權，這三幅地塊分別位于四方區(qū)和高新區(qū)，均將配建保障房，共不少于386套。

　　其中，高新區(qū)的一宗大型地塊將于12月5日拍賣，該地塊位于青島出口加工區(qū)配套產(chǎn)業(yè)區(qū)、程港路北側、十一號線東側區(qū)域，土地面積78455平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售，土地出讓年限分別為70年、40年。地塊用于城鎮(zhèn)住宅的土地面積為70609.5平方米，規(guī)劃建筑面積127097.1平方米；用于批發(fā)零售的土地面積為7845.5平方米，規(guī)劃建筑面積14121.9平方米。

　　公告顯示，該地塊競買起始價(樓面地價)為886元/平方米，競買保證金為3125萬元，將配建不少于150套的限價房。

　　另外，公示中還指出，該地塊應配建保障性住房指標在白沙灣保障性住房集中建設項目中進行落實，提取商品住宅用地出讓價款10%的資金，作為保障性住房集中配建項目土地補償專項資金。套型建筑面積90平方米以下的商品住宅面積所占比重，必須達到住宅開發(fā)建設總面積的70%以上。

　　而位于四方區(qū)的兩宗土地則于12月7日拍賣。1號地塊位于四方區(qū)杭州路28號(A地塊)，土地總面積74005.7平方米，規(guī)劃建筑總面積170213.1平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商服，出讓年限分別為70年、40年。

　　該地塊也需配建保障性住房，商品住房用地和保障性住房用地同時供應。商品住房用地出讓后，同時將保障性住房用地劃撥給受讓人。

　　另外，該地塊土地拍賣出讓部分用于城鎮(zhèn)住宅的土地面積為55583.5平方米，規(guī)劃建筑面積137872.8平方米；用于商服的土地面積為4846.3平方米，規(guī)劃建筑面積12021.1平方米。競買保證金28959萬元，拍賣起叫價(樓面地價)3864元/平方米。將劃撥土地6175.9平方米用于經(jīng)濟適用房建設，規(guī)劃建筑面積不少于15319.2平方米，建設不少于236套的經(jīng)適房。劃撥土地7400平方米用于建設幼兒園，規(guī)劃面積5000平方米。

　　2號地塊位于四方區(qū)杭州路28號(B地塊)，土地總面積7841.3平方米，土地用途為商服，土地出讓年限為40年。土地拍賣出讓部分規(guī)劃建筑面積23523.9平方米，競買保證金5042萬元，拍賣起叫價(樓面地價)4287元/平方米。