全球市場(chǎng)的疲弱狀況依然對(duì)總體市場(chǎng)需求造成拖累，并有可能對(duì)DynastyREIT上市后的市場(chǎng)表現(xiàn)造成不利影響。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)外媒10月24日消息稱，李嘉誠(chéng)旗下持有的新加坡房地產(chǎn)投資信托基金Dynasty REIT已暫?；I資至多9.56億新元(約合7.78億美元)的人民幣計(jì)價(jià)首次公開募股，稱原因在于市況不佳。

　　據(jù)悉，Dynasty REIT此次IPO本將成為中國(guó)大陸以外的第二宗人民幣IPO。Dynasty REIT由新加坡泓富資產(chǎn)設(shè)立，由香港富豪李嘉誠(chéng)提供支持。李嘉誠(chéng)手中的匯賢產(chǎn)業(yè)信托去年在香港進(jìn)行的規(guī)模16億美元IPO是中國(guó)大陸以外第一宗人民幣IPO，李嘉誠(chéng)和泓富資產(chǎn)也參與了該交易。

　　泓富資產(chǎn)在公告中稱，雖然Dynasty REIT的IPO認(rèn)購(gòu)得到了機(jī)構(gòu)和散戶投資者，以及基礎(chǔ)投資者的大力支持，但全球市場(chǎng)的疲弱狀況依然對(duì)總體市場(chǎng)需求造成拖累，并有可能對(duì)Dynasty REIT上市后的市場(chǎng)表現(xiàn)造成不利影響。

　　泓富資產(chǎn)稱，該公司已暫停了Dynasty REIT的IPO，在與相關(guān)銀行家磋商之后會(huì)發(fā)布進(jìn)一步信息。公告還表示，可能會(huì)考慮晚些時(shí)候發(fā)起設(shè)立一只專注于中國(guó)大陸的REIT。

　　10月19日，Dynasty REIT啟動(dòng)了散戶認(rèn)購(gòu)，當(dāng)時(shí)該基金的指導(dǎo)價(jià)區(qū)間為每單位0.855至0.915新元(人民幣4.40至4.70元)。根據(jù)原計(jì)劃，IPO將于10月24日停止接受散戶認(rèn)購(gòu)，隨后將于10月30日在新加坡交易所上市。

　　據(jù)了解，Dynasty REIT由長(zhǎng)實(shí)部分持股的新加坡物業(yè)管理公司ARA分拆而來(lái)，長(zhǎng)實(shí)持有泓富資產(chǎn)13.9%的股份。Dynasty REIT首批資產(chǎn)組合共包括南京國(guó)際金融中心、大連天興羅斯福國(guó)際中心以及上海盛邦國(guó)際大廈三項(xiàng)商用物業(yè)項(xiàng)目，合計(jì)35萬(wàn)平方米。