李嘉誠(chéng)旗下房托Dynasty REIT有望于今周內(nèi)獲準(zhǔn)于新加坡上市，并最快于10月以人民幣及坡元計(jì)價(jià)掛牌，集資8億新加坡幣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月12日外媒報(bào)道稱，李嘉誠(chéng)旗下房托Dynasty REIT有望于今周內(nèi)獲準(zhǔn)于新加坡上市，并最快于10月以人民幣及坡元計(jì)價(jià)掛牌，集資8億新加坡幣(約50.43億港元)。

　　資料顯示，Dynasty REIT由長(zhǎng)實(shí)持有13.9%的新加坡物業(yè)管理公司ARA分拆而來，分別于上海、南京及大連三個(gè)城市持有三項(xiàng)商用物業(yè)項(xiàng)目。

　　據(jù)此前的消息稱，這將長(zhǎng)實(shí)是繼匯賢房托后再次將內(nèi)地房產(chǎn)分拆上市，亦將會(huì)是新加坡當(dāng)?shù)厥鬃谝匀嗣駧庞?jì)價(jià)的股票交易。

　　報(bào)道還稱，該REIT年收益率可能在6至7%，目前正爭(zhēng)取大型中資機(jī)構(gòu)投資者成為基礎(chǔ)投資者。

　　去年4月29日，中國(guó)大陸以外的首個(gè)以人民幣計(jì)價(jià)的IPO，由長(zhǎng)實(shí)分拆的人民幣計(jì)價(jià)房地產(chǎn)信托基金(REITs)匯賢房讬上市。保薦人為中銀國(guó)際、中信證券及匯豐。

　　據(jù)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在8月初公布的業(yè)績(jī)顯示，上半年，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)純利跌53.53%至154.56億港元，每股溢利為6.67港元。上半年集團(tuán)營(yíng)業(yè)額為177.17億港元，按年跌32.13%。

　　同時(shí)，數(shù)據(jù)顯示，上半年度物業(yè)銷售營(yíng)業(yè)額為155.21億港元，比去年同期的241.18億港元減少85.97億。物業(yè)銷售收益為60.4億港元比去年同期的70.06億港元減少9.66億港元。上半年度集團(tuán)物業(yè)租務(wù)營(yíng)業(yè)額為9.05億港元，比去年同期的6.62億港元增加2.43億港元；集團(tuán)物業(yè)租務(wù)收益為8.43億港元，比去年同期的6.35億港元增加2.08億港元。