在營銷方面，綠城會堅(jiān)持早銷、快銷、多銷的策略，新開盤的優(yōu)惠也會繼續(xù)，不會出現(xiàn)大規(guī)模的漲價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日，在中期業(yè)績會上，綠城行政總裁壽柏年稱，下半年公司還會繼續(xù)出讓土地股權(quán)，審慎買地，以改善土地結(jié)構(gòu)。目前綠城的毛利水平為26.5%，預(yù)期下半年的毛利水平會上升，但全年公司毛利率將在28%-30%之間，不會出現(xiàn)大幅增長，綠城高層表示，控成本、周轉(zhuǎn)仍是公司看中的前提。

　　壽柏年稱綠城下半年需要償還的債務(wù)有100億元，這個負(fù)擔(dān)并不重，因?yàn)樾略鰝鶆?wù)是兩到三年的長期債務(wù)，對負(fù)債結(jié)構(gòu)的調(diào)整有幫助。其續(xù)稱，目前公司的負(fù)債率為60%多，有機(jī)會將在香港做一些長期貸款的融資。

　　但首席財(cái)務(wù)官馮征卻表示，公司短期內(nèi)不會考慮發(fā)債，因?yàn)檫@會導(dǎo)致負(fù)債率上升。

　　壽柏年還指出，綠城目前土地儲備充分，未來幾年銷售可以期待。另外，在營銷方面，綠城會堅(jiān)持早銷、快銷、多銷的策略，新開盤的優(yōu)惠也會繼續(xù)，不會出現(xiàn)大規(guī)模的漲價(jià)。

　　對于未來的市場，壽柏年預(yù)計(jì)目前的成交情況還會持續(xù)，不會大漲或者大跌，隨著市場的需求增加，市場表現(xiàn)會更加平穩(wěn)。其進(jìn)一步承，不會大跌是因?yàn)樯习肽瓿山唤痤~已經(jīng)出現(xiàn)上漲，開發(fā)商也因此有一定的現(xiàn)金余額，資金不會有大的問題，不會出現(xiàn)發(fā)福降價(jià)促銷的情況；而不會大漲是因?yàn)槭袌錾洗媪糠空急容^多，漲價(jià)可能性不大。