我們必定會發(fā)現(xiàn)這個行業(yè)里上演的劇目其實比大熒幕里更加驚心動魄，更加匪夷所思，更加有看頭。

　　觀點網(wǎng) 搞房地產(chǎn)，看來長影真是上癮了。

　　實際上，長春電影制片廠一直在拍一部諜戰(zhàn)大戲，這部戲拍得有點久，從上世紀90年代集團化和公司化的改制開始，直到現(xiàn)在絲毫沒有殺青的意思。這部戲的陣容也超級豪華，從上影一把手到底層員工，個個都是演員。他們是如此忘情地入戲，或許早已忘記自己曾經(jīng)是新中國的電影搖籃、中國第一部故事片出品方。如今的長影看起來是一個電影廠，其實是一個地產(chǎn)商。它是如此成功地混入了地產(chǎn)界，宛如《無間道》里的臥底警察梁朝偉。

　　現(xiàn)在大家終于弄明白為什么這么多年長影除了偶爾在遠離商業(yè)市場的華表、百花和五個一工程里象征性地走走過場冒個泡泡，最多也就是拍出《導火線》、《辛亥革命》這樣輕描淡寫的電影——原來人家壓根兒就沒瞧上這個！20多年的苦心孤詣；幾十年國家的政策扶植、稅收優(yōu)惠和文化產(chǎn)業(yè)基金資助，統(tǒng)統(tǒng)轉(zhuǎn)化成了此刻的這一部無間大片，光是作為預熱片花的7000畝“環(huán)球100電影主題公園”就豪闊地花費436億元，別說全中國，全世界也找不出這樣的大手筆，金熊金獅金棕櫚奧斯卡打包給它拿完也不夠填牙縫的。

　　中國房地產(chǎn)的水原本已經(jīng)夠渾，長影這一腳丫子下去，這塘水更是連泥漿子都要濺出來了！

　　回想一下當年房地產(chǎn)是怎么發(fā)家的，老百姓們都有點犯怵。從1978年創(chuàng)造出住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點，到1984年“房地產(chǎn)業(yè)”的概念被正式提出，再到后來“雙軌制”的被架空，房價隨著越來越多的地王、地標、爛尾樓一路飛升，更多的人在親身經(jīng)歷的痛楚和創(chuàng)傷中看清楚了房地產(chǎn)在原始積累階段的本質(zhì)特征，那就是由資源壟斷、信息壟斷、權(quán)力壟斷直接轉(zhuǎn)化成如同天方夜譚般巨大的利潤回報。那些年，修房子賣房子是不需要太多技術(shù)含量的，產(chǎn)品即便有嚴重質(zhì)量問題也是不大擔心禍及自身。強勢的開發(fā)商和大眾消費者相比，占據(jù)了太多壓倒性的優(yōu)勢，這就是赤裸裸的現(xiàn)實。

　　終于熬到了這兩年，這個行業(yè)的一部分領(lǐng)先者基本度過了以“掠奪式增長”為典型特征的原始積累階段，在客觀環(huán)境變化的必然壓力面前，開始努力在公眾面前顯示出親和、溫情與責任的一面以收羅人心。可是這次長影被崔永元一炮轟揭底，大家心里又毛了。我們悲哀地看見，暴發(fā)戶型的壟斷式增長還是在中國的房地產(chǎn)行業(yè)大行其道，非市場因素還是在左右著競爭的公平性。崔永元微博爆料說：“長春國信房地產(chǎn)公司成立，資金只有127萬元，且不具備房地產(chǎn)開發(fā)資格，但卻拿下了長影幾乎所有的房地產(chǎn)開發(fā)項目。”如果這些猛料屬實，原本在老百姓心目中口碑就不怎么好的房地產(chǎn)行業(yè)將會面臨更多的信任危機。

　　如今的房地產(chǎn)更像一個娛樂圈，因為長期以來進入門檻不高，監(jiān)管力度不夠有效，搞得誰都想來撒一網(wǎng)碰碰運氣，拍電影、做玩具、開礦山、賣珠寶的都要來修房子。這兩年行情看緊，需要更高的技術(shù)含量和開發(fā)實力了，好多原本修房子的反而掛靴而去，養(yǎng)豬挖礦修路開店玩足球不亦樂乎。人來人去，花落花開，各有各的宿命。如果在若干年后回望現(xiàn)在的這段歷史，我們必定會發(fā)現(xiàn)這個行業(yè)里上演的劇目其實比大熒幕里更加驚心動魄，更加匪夷所思，更加有看頭。這里面的刀光劍影明槍暗箭埋葬了太多的壯志豪情，因為做房地產(chǎn)跟混娛樂圈一樣有潛規(guī)則，不愿意遵守這個規(guī)則的人會生存得異常艱難。

　　盡管有很多人總是習慣于用一些恢弘豪邁、激情洋溢的詞語來形容他們心目中的房地產(chǎn)，但我還是認為，直到現(xiàn)在，歷經(jīng)30多年的中國房地產(chǎn)依然沒有翻完它灰色的一章。這還不是自我陶醉的時候，頂多算表演拙劣的自娛自樂。

　　朱洲 觀點新媒體專欄作者