期內(nèi)，深國(guó)商的房地產(chǎn)銷售收入為2715萬元，營(yíng)業(yè)成本2908萬元，上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率減少7.09%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月23日，深圳市國(guó)際企業(yè)股份有限公司公布2012年度中期業(yè)績(jī)報(bào)告。

　　期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3392萬元，比上年同期上升423.39%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)6200萬元，比上年同期增加8312萬元；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6263萬元，比上年同期增加8329萬元；歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)6766萬元，比上年同期增加8318萬元。

　　其中，營(yíng)業(yè)收入上升是系期內(nèi)銷售港逸豪庭商鋪導(dǎo)致。而營(yíng)業(yè)利潤(rùn)變化主要是出售下屬公司深圳市深國(guó)商商業(yè)管理有限公司及深圳市龍崗國(guó)商企業(yè)有限公司股權(quán)，獲取了出售股權(quán)的投資收益所致。

　　期內(nèi)，公司及下屬控股子公司分別出售了深圳市深國(guó)商商業(yè)管理有限公司和深圳市龍崗國(guó)商企業(yè)有限公司股權(quán)，合計(jì)出售價(jià)格為1.2億元人民幣。

　　數(shù)據(jù)還顯示，上半年深國(guó)商的房地產(chǎn)銷售收入為2715萬元，營(yíng)業(yè)成本2908萬元，上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率減少7.09%。

　　中報(bào)還披露，深國(guó)商核心項(xiàng)目皇庭廣場(chǎng)爭(zhēng)取在今年底前進(jìn)行試營(yíng)業(yè)。

　　深國(guó)商表示，該項(xiàng)目開業(yè)后，會(huì)從根本上改善公司的經(jīng)營(yíng)狀況。目前，皇庭廣場(chǎng)招商進(jìn)度預(yù)計(jì)能夠滿足試營(yíng)業(yè)要求，預(yù)計(jì)開業(yè)前合計(jì)可確定商戶的面積能夠達(dá)到可出租面積的80%。

　　公告舉例稱，2012年年內(nèi)公司主要的核心項(xiàng)目皇庭廣場(chǎng)達(dá)到公允價(jià)值計(jì)量的標(biāo)準(zhǔn)，按照房地產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估意見，在假設(shè)皇庭國(guó)商購(gòu)物廣場(chǎng)投入運(yùn)營(yíng)狀態(tài)下，截止2012年3月31日該項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值約為59.70億元，在假設(shè)2012年12月31日市場(chǎng)價(jià)值與2012年3月31日市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)不大的前提下，該項(xiàng)目年末以公允價(jià)值計(jì)量預(yù)計(jì)將增加公司2012年度凈利潤(rùn)33.15億元，增加歸屬于母公司凈利潤(rùn)19.89億元。