要繼續(xù)貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，抑制投機(jī)投資性需求，增加普通商品房供應(yīng)，鞏固調(diào)控成果。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)8月21日在北京考察保障性安居工程建設(shè)情況時(shí)強(qiáng)調(diào)，要繼續(xù)貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，抑制投機(jī)投資性需求，增加普通商品房供應(yīng)，鞏固調(diào)控成果。

　　在保障房方面，李克強(qiáng)指出，目前保障房開(kāi)工建設(shè)已達(dá)到全年目標(biāo)的70%以上，總體進(jìn)展順利。

　　而在有效供給環(huán)節(jié)上面，李克強(qiáng)要求，要突出抓好竣工入住環(huán)節(jié)，其中，對(duì)保障房質(zhì)量問(wèn)題要做到“零容忍”，對(duì)欠缺的市政配套設(shè)施要抓緊完善、此外，對(duì)擬建的保障房項(xiàng)目要多方考慮，項(xiàng)目選址一定要從居民的實(shí)際需求出發(fā)。

　　同時(shí)，李克強(qiáng)在保障房的后期退出機(jī)制、租金交納方面，也做了相關(guān)要求，其稱(chēng)，隨著保障的供應(yīng)規(guī)模增大，入住人數(shù)不斷增加，建立實(shí)現(xiàn)持續(xù)運(yùn)行的長(zhǎng)效機(jī)制勢(shì)在必行。

　　對(duì)此，李克強(qiáng)明確，要鼓勵(lì)先行開(kāi)展地方立法；要?jiǎng)?chuàng)新運(yùn)行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌；同時(shí)，還要兼顧居民承受能力、補(bǔ)貼支持力度和實(shí)際運(yùn)營(yíng)需要，合理確定公租房租金水平，使公租房可持續(xù)運(yùn)行。另外，在財(cái)稅等政策上也要研究給予必要支持。

　　對(duì)于保障房的運(yùn)行管理，李克強(qiáng)指出，既要體現(xiàn)政府職責(zé)，又要發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，市場(chǎng)能辦的事情就應(yīng)當(dāng)交給市場(chǎng)，這樣有利于提高服務(wù)質(zhì)量和效率。