限價商品房利潤不超過建設(shè)成本的6%，限價商品房的套型建筑面積以90平方米以下為主，最大面積不超過120平方。

　　觀點網(wǎng)訊：8月15日，三亞市政府第七次常務(wù)會審議通過了《三亞市限價商品住房管理暫行辦法》，對限價商品房的建設(shè)模式、購房資格、監(jiān)督管理等做了明確規(guī)定。要求限價商品房利潤不超過建設(shè)成本的6%，限價商品房的套型建筑面積以90平方米以下為主，最大面積不超過120平方米等。

　　《辦法》規(guī)定，三亞市將通過集中、分散、配建等方式，開發(fā)建設(shè)限價商品房。限價商品房利潤不超過建設(shè)成本的6%，其用地指標(biāo)將納入本市保障性住房建設(shè)年度計劃。

　　其中，集中建設(shè)限價房將由三亞市政府確定建設(shè)項目，由住房保障相關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實施。遠(yuǎn)離城區(qū)且住房困難職工較多的企事業(yè)單位，可通過分散建設(shè)的模式建設(shè)供應(yīng)限價房。對于那些銷售完畢仍有剩余住房的限價房項目，市政府將通過定向建設(shè)的方式統(tǒng)一安排其他符合條件的申請人購買。

　　限價商品房的套型建筑面積以90平方米以下為主，最大面積不超過120平方米。限價商品房保障對象為包括財政供養(yǎng)人員(含駐三亞的中央、省、省市兩級管理單位)在內(nèi)的，需要改善住房條件但支付能力欠缺，難以進(jìn)入商品房市場的中等和中等偏下收入住房困難家庭。

　　此外，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)的員工可向單位提出購買申請，其他居民則可通過戶籍所在地的居委會提交申請。申請人在取得房屋所有權(quán)證后，5年內(nèi)不得將房屋上市交易。