瑞銀預(yù)計保利香港今年的銷售將會按年增長11%，達到176億元，較原來銷售目標(biāo)提高10%。

　　觀點網(wǎng)訊：7月31日，瑞銀集團發(fā)布研究報告，首次給予保利香港“買入”評級，并預(yù)計保利香港今年的銷售額將達到人民幣176億元。

　　報告稱，2008年至2011年，保利香港合約銷售復(fù)合增長率為62%，今年上半年，已錄得合約銷售101億元，已達全年銷售目標(biāo)的63%，高于行業(yè)平均46%的水平，因此，預(yù)計保利香港今年的銷售將會保持良好，全年銷售可望按年增長11%，達到176億元，較原來銷售目標(biāo)提高10%?！?/p>

　　瑞銀在報告中指出，由于保利香港主要在內(nèi)地二三線城市發(fā)展，平均售價為8000元人民幣/平方米，預(yù)計其售價較低，業(yè)績受樓市調(diào)控政策影響較小。

        瑞銀還表示，由于保利香港過去一段時間積極購入土地，其負債比率已由2010年的59%，上升至2011年的94%，曾令投資者產(chǎn)生憂慮。不過，因為主要受惠于良好的銷售，以及在購入土地時較好的管理，瑞銀預(yù)計其負債率將在今明兩年回落至88%及72%。

　　此外，保利香港曾于7月10日公告稱，公司董事會建議將公司中文名稱由“保利(香港)投資有限公司”更改為”保利置業(yè)集團有限公司”，此次更名將在公司2012年8月1日舉行的股東特別大會批準(zhǔn)后實施，同時還要得到香港公司注冊處批準(zhǔn)。