凱德商用表示，此次收購(gòu)，將加強(qiáng)其于日本的物業(yè)組合，并可擴(kuò)大其在日本的零售商網(wǎng)絡(luò)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月30日，凱德商用發(fā)布公告稱，公司于7月27日通過(guò)日本私募基金，以228億日元(約22.284億港元)收購(gòu)日本東京的一家購(gòu)物中心Olinas Mall。

　　Olinas Mall于2006年落成，位于東京墨田區(qū)錦系町，為區(qū)內(nèi)最大最新的購(gòu)物中心之一。同時(shí)，Olinas Mall 也是一個(gè)綜合體的組成部分，購(gòu)物中心直接連接一座住宅樓及一座辦公樓，總建筑面積約58.3萬(wàn)平方尺，停車位853個(gè)。

　　該購(gòu)物中心集合眾多業(yè)態(tài)租戶，目前出租率為100%。主力租戶包括賽標(biāo)(XEBIO，一家體育用品零售商)、東寶影院(TohoCinemas)、嬰兒玩具反斗城(Babies“R”Us)和東急百貨(TokyuStore)。

　　目前，該購(gòu)物中心的凈物業(yè)收益率超過(guò)6%，凱德商用表示，透過(guò)租戶重組及積極的商用物業(yè)管理可進(jìn)一步提高凈物業(yè)收益率。

　　另外，凱德商用還表示，此次收購(gòu)，旨在以更有效運(yùn)用資本的方式達(dá)至規(guī)模效益及隨時(shí)運(yùn)用當(dāng)?shù)刭Y金。同時(shí)也將加強(qiáng)其于日本的物業(yè)組合，并可擴(kuò)大其在日本的零售商網(wǎng)絡(luò)。