該地塊曾于去年，被名為義福房地產(chǎn)的公司以1420萬(wàn)元/畝、6454.51元/平米的合肥當(dāng)年最高樓面地價(jià)拿下，總價(jià)約為5.9億元，溢價(jià)率178.43%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月17日，合肥市國(guó)土局以拍賣方式推出位于蜀山區(qū)長(zhǎng)江西路與潛山路交口西北角的W1202地塊，參考地價(jià)510萬(wàn)元/畝，拍賣日期為2012年8月9日上午9：00。

　　資料顯示，該地塊四至范圍為東至潛山路，西至省地震局、省農(nóng)業(yè)機(jī)械研究所，南至長(zhǎng)江西路，北至鳳凰城家家景園；土地面積41.56畝；土地用途為商??；容積率為0＜R≤3.0。

　　掛牌要求，競(jìng)得人須在土地出讓合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)的集中商業(yè)面積，競(jìng)得人不得分割出售；競(jìng)得人須按住宅部分建筑面積，另行繳納教育設(shè)施配套費(fèi)80元/平方米。

　　另?yè)?jù)了解，該地塊曾于2011年1月6日，以編號(hào)為W1005進(jìn)行拍賣，當(dāng)時(shí)該地塊的容積率比此次出讓高出3為3.3，參考地價(jià)同樣為510萬(wàn)元/畝。最終，經(jīng)過(guò)92輪競(jìng)價(jià)，被名為義福房地產(chǎn)的公司以1420萬(wàn)元/畝、6454.51元/平米的合肥當(dāng)年最高樓面地價(jià)拿下，總價(jià)約為5.9億元，溢價(jià)率178.43%。

　　但由于至今該地塊競(jìng)得者都未與合肥市國(guó)土資源局簽訂地塊出讓合同，因此使得該地塊再次拍賣出讓。