趙志勇：女士們、先生們，朋友們，上午好！

　　今天在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控繼續(xù)推進，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨新的挑戰(zhàn)和機遇的時刻，昆明市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會邀請“2012城市觀點論壇”走進昆明，政府領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者、企業(yè)家匯聚一堂，共同研討房地產(chǎn)發(fā)展的未來和趨勢，研究昆明房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對策措施，是一件富有積極意義的事。在此我受云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（羅應(yīng)光）廳長的委托，謹代表省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，向關(guān)心和支持我市城市房地產(chǎn)發(fā)展的各界朋友，表示衷心的感謝！對本次論壇的成功舉辦表示誠摯的祝賀！

　　2012年以來，在省委、省政府的高度重視下，在各有關(guān)部門和各州市的有利支持與密切的配合下，云南省認真落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的各項政策，進一步加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，緊緊把握住云南省實施“兩強一堡”和云南特色城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的重要機遇。堅定信心、攻堅克難，促進了2011年云南省房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)投資取得了歷史性的突破，在我省歷史上首次突破一千億的大關(guān)，實際完成1272.72億元。同時全省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)取得顯著成績。2011年，開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房40萬套，基本建成20萬套。房地產(chǎn)稅收保持較快增長的勢頭，全省共完成房地產(chǎn)稅收收入254.35億元，增長33.96%；房地產(chǎn)稅收占全省地稅部門組織地方收入820億的31.01%，占比較上年提高1.8個百分點，對地方稅收入增長的貢獻進一步加大。2012年省政府決定，仍然保持平開工建設(shè)40萬套保障性住房，要求9月底全面開工，對在建的城鎮(zhèn)保障性住房年底要求基本建成21萬套。云南省房地產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)保障性住房的跨越性發(fā)展，有利促進了全省經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，為加快改善我省廣大人民群眾的居住條件，實現(xiàn)我省“十二五”規(guī)劃的良好開局作出了積極地貢獻。

　　今年一季度以來，我省的房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)了良好地開局，截止3月末全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資289億元，繼續(xù)保持適度增長的勢頭，市場供求基本平衡，商品房及商品住房銷售平均價格基本穩(wěn)定。昆明和大理住房價格漲幅總體上呈現(xiàn)明顯回落的趨勢，調(diào)控成果不斷鞏固，玉溪、曲靖等主要城市住房價格運行保持基本穩(wěn)定，保持了與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)。

　　當(dāng)前，省委、省政府高度重視房地產(chǎn)市場的調(diào)控工作，密切關(guān)注房地產(chǎn)動態(tài)。對此我們將進一步增強緊迫感，抓住機遇、堅定信心，沉著應(yīng)對，并結(jié)合我省的實際情況，認真貫徹中央國務(wù)院的房控政策，加快推進房地產(chǎn)市場系統(tǒng)建設(shè)。切實落實好差別化的稅收和信貸、積極地財政政策，對自住性住房的優(yōu)惠扶持。鼓勵和支持市民、居民的首次購房需求，推動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為符合全省小康社會目標的產(chǎn)業(yè)，成為符合我省城市化發(fā)展進程要求的產(chǎn)業(yè)，成為我省經(jīng)濟發(fā)展形式相協(xié)調(diào)的產(chǎn)業(yè)，確保完成全年房地產(chǎn)開發(fā)投資目標的任務(wù)。

　　同時，我們也希望通過這樣的論壇，集中專家學(xué)者的智慧，深入剖析市場，并通過廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的共同努力，在保護環(huán)境資源、節(jié)約用地、發(fā)展中小套型住房，鼓勵普通商品住房消費上作文章，進一步加強和完善房地產(chǎn)市場，調(diào)節(jié)住房政策體系，過渡性改善困難群眾的住房條件，滿足多樣化的住房需求，進一步提高住宅功能和質(zhì)量。注重居住環(huán)境和景觀建設(shè)，進一步堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌原則，加強城中村改造和農(nóng)村住房的建設(shè)。今年云南省房地產(chǎn)增長的目標，在去年的基礎(chǔ)上投資增長20%，要達到150個億。

　　女士們、先生們，朋友們，經(jīng)過經(jīng)過多年的不懈努力，昆明房地產(chǎn)業(yè)績的發(fā)展，又面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)，希望大家共同努力、積極探索，為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，出謀劃策、建言獻策！

　　最后，預(yù)祝“2012城市觀點論壇中國昆明行”取得圓滿成功，祝各位在昆明期間工作順利、身體健康、事事如意，謝謝大家！