與金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)過程上下游企業(yè)等進(jìn)行相關(guān)合作，同時(shí)復(fù)制旗下的三大地產(chǎn)品牌。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月8日消息，沿海家園集團(tuán)近期正式啟動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營服務(wù)工作，對(duì)外輸出沿海集團(tuán)的房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營資源。

　　相關(guān)資料顯示，沿海集團(tuán)將通過對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)的整合，形成了價(jià)值鏈管理體系，將與金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)過程上下游企業(yè)等進(jìn)行相關(guān)合作，同時(shí)復(fù)制旗下的三大地產(chǎn)品牌，包括麗水系列、賽洛城系列、國際中心系列。

　　沿海家園的處境目前不容樂觀。2月20日，國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾宣布，將沿海家園的長(zhǎng)期企業(yè)信用評(píng)級(jí)由“B-”下調(diào)至“CCC+”，展望負(fù)面；同時(shí)，將沿海家園的大中華區(qū)信用體系評(píng)級(jí)由“cnB-”下調(diào)至“cnCCC+”。

　　此次評(píng)級(jí)下調(diào)后，沿海家園已成為了標(biāo)普對(duì)中國所有內(nèi)房企評(píng)級(jí)中最差之一。

　　標(biāo)普表示，之所以將沿海家園的評(píng)級(jí)下調(diào)至目前水平，主要考慮到沿海家園今年會(huì)面臨巨大的償債壓力，同時(shí)，其表現(xiàn)出的償債能力也不容樂觀。

　　標(biāo)普在此次報(bào)告中提到，沿海家園52億元人民幣總負(fù)債中的約82%將在今年到期。其中包括11月到期的1.32億美元優(yōu)先無擔(dān)保債券，2011年5月至2012年12月間到期的總計(jì)16.4億元人民幣的4筆國內(nèi)信托貸款，以及18億元人民幣的銀行借款。