除了基于文物保護(hù)、地質(zhì)狀況等基本因素的考慮外，還兼顧了開(kāi)發(fā)商即長(zhǎng)沙開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司修改原有建筑方案的可行性。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月27日，經(jīng)湖南長(zhǎng)沙市政府、開(kāi)發(fā)商以及專(zhuān)家的多次協(xié)商與論證，湖南省文物局文物處處長(zhǎng)熊建華披露了長(zhǎng)沙潮宗街古城墻的保護(hù)定論。

　　熊建華稱(chēng)，將采取原址保護(hù)與異地遷移保護(hù)相結(jié)合的方法，將總長(zhǎng)120米的古城墻中“保存最完好、信息量最豐富、價(jià)值最重要的一段”原址保護(hù)約20米。

　　對(duì)于為何只保留20米，熊建華表示，除了基于文物保護(hù)、地質(zhì)狀況等基本因素的考慮外，還兼顧了開(kāi)發(fā)商即長(zhǎng)沙開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司修改原有建筑方案的可行性，這20米也是政府和開(kāi)發(fā)商雙方協(xié)商的結(jié)果。

　　資料顯示，長(zhǎng)沙開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)A、B、C、D四區(qū)項(xiàng)目總占地180畝，總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資超過(guò)100億元，古城墻橫跨該項(xiàng)目C、D兩區(qū)。

　　在政府作出原址20米保護(hù)的同時(shí)，萬(wàn)達(dá)方面已在長(zhǎng)沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站上掛出了調(diào)整之后的建筑方案：C、D地塊合并，原有4座住宅樓改成兩棟更高的寫(xiě)字樓。

　　2010年4月30日，該位于湖南長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)湘江中路地塊正式出讓?zhuān)筮B萬(wàn)達(dá)26.5億元競(jìng)得。當(dāng)時(shí)出讓面積為12.18萬(wàn)平方米，其中商業(yè)占42.5%，住宅占57.5%，折合出讓單價(jià)為1450.66萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)達(dá)3312元/平米。